Аренда имущества

     Сведения о недвижимом имуществе Северо-Западного бассейнового филиала, которое может быть сдано в аренду по результатам торгов


     Морской порт Большой порт Санкт-Петербург


Автомобильно-железнодорожный морской паром «Маршал Рокоссовский»

=> извещение о проведении аукциона

  

     - целевое назначение: накатное судно, железнодорожный паром;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 16.09.2021 № 201724076;

     - свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации: от 16.09.2021 № 201724589;

     - классификационное свидетельство: отсутствует;

     - порт приписки: морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - местонахождение объекта: судно расположено в доке морского порта Тузла (Стамбул, Турция);

     - основные технические характеристики судна: 


год постройки 2021
место постройки ООО «Невский судостроительно-судоремонтный завод»
(Санкт-Петербург, Россия)
год реновации не проводилась
регистровый номер РС 180608
идентификационный номер
ИМО
9872341
класс Предполагаемый символ класса
КМ  Аrc4 AUT1-ICS OMBO ECO GFS Ro-Ro ship
тип судна Накатное/Ro Ro cargo
длина 199,382 м
ширина 26,997 м
высота борта 14,706 м
осадка
- в грузу
- в балласте

6,0 м
4,7 м
дедвейт 11 942 т
вместимость валовая 20 661
район плавания неограниченный
автономность 10 суток (по запасам топлива)
материал корпуса сталь
число и мощность главных
двигателей
2 х 6 000 кВт
вид топлива Сжиженный природный газ и дизельное топливо
грузовая вместимость судна

На главной палубе
- железнодорожные вагоны (не более одного типа):
• железнодорожные цистерны – 80 ед.;
• полувагоны – 54 ед.;
• пассажирские вагоны – 36 ед.;
• вагон-хоппер бункерного типа - 64 ед.

или
- автомобильная техника:
• грузовые автомобили с полуприцепом (автопоезд длиной 16,5 м) – 58 ед.


На верхней палубе
- автомобильная техника:
• грузовые полуприцепы (длиной до 13,5 м) – 15 ед.

грузовые устройства гидравлический кран
грузоподъемностью 10 т
скорость хода 16,5 узлов
экипаж 24 чел.
количество пассажирских мест 12

Автомобильно-железнодорожный морской паром «Маршал Рокоссовский» Автомобильно-железнодорожный морской паром «Маршал Рокоссовский»  Автомобильно-железнодорожный морской паром «Маршал Рокоссовский»

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет:
5 509 774 534,13 (3 594 315 903,16) руб.;

     - размер стоимости права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Причал № 69 (выведен из эксплуатации)

     

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 193426;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2177;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, литер БЛ, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 


год постройки 1930
год последней реконструкции 1955
год последнего капитального ремонта 1955
длина объекта
175 м
ширина объекта26 м
площадь объекта4462,2 кв. м
тип конструкции объекта

Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением в виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте.

Тип покрытия: монолитный железобетон, сборные железобетонные плиты различного размера, уложенные по верху плит перекрытия.

Отбойные устройства:

а) автопокрышки на тросах с переменным шагом 1-12 м в количестве 30 ед.;

Б) автопокрышки с деревянным сердечником, подвешенные на тросах, в количестве 2 ед.

Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 45 тс, установленные попарно с шагом 33,3 - 35,1 метров в количестве 5 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см.
проектная глубина у кордона причала
7,97 м
фактическая глубина у кордона причала
от 6,92 до 7,81 м
наличие подключения к электроснабжению
отсутствует
наличие подключения к теплоснабжению
отсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализации
отсутствует
наличие подключения к телефонной связи
отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте

Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании;

б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте,

шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 175 метров



     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 01.12.2022 составляет: 4 896 540,36 (0,00) руб.

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Причал № 70 (выведен из эксплуатации)

     

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 1934264;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2175;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, строение 4/4, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 


год постройки 1930
год последней реконструкции 1955
год последнего капитального ремонта 1955
длина объекта
141 м
ширина объекта26 м
площадь объекта4462,2 кв. м
тип конструкции объекта

Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте.

Тип покрытия: монолитный железобетон.

Отбойные устройства: автопокрышки на тросах с переменным шагом 7-19 м в количестве 7 ед.

Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 40 тс, установленные попарно с шагом 31,7 - 34,5 метров в количестве 4 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см

проектная глубина у кордона причала
6,47 м
фактическая глубина у кордона причалаот 7,06 м до 8,20 м
наличие подключения к электроснабжениюотсутствует
наличие подключения к теплоснабжениюотсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализацииотсутствует
наличие подключения к телефонной связиотсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте

Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании;

б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте,

шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 126 метров


   
   


     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 01.12.2022 составляет: 3 834 335,0 (0,0) руб.

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     Морской порт Калининград


Причал № 8



  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 18.04.2006 № 39-39-01/052/2006-563;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:150501:189;

     - местонахождение объекта: ул. Портовая, д. 24, г. Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  
год постройки
1917
год последней реконструкции 2004
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
143,5 м
ширина объекта
15 м
площадь объекта
1 676 кв. м
тип конструкции Конструктивный тип сооружения: высокий
свайный ростверк.
Свайное основание: сосновые сваи
диаметром 35-40 см, количеством
продольных рядов 10 и расстоянием
между рядами 1-1,7 м.
Швартовные устройства:
- швартовые тумбы
с расчетным усилием 400 кН – 5 шт.;
- рымы – 9 шт.
Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 мм
на тросах с шагом 6 м.
Колесоотбойный брус: деревянный,
сечением 200 x 200 мм
проектная глубина
у кордона причала
7,65 м
фактическая глубина
у кордона причала
7,7 м
наличие подключения к
системе электроснабжения
отсутствует
наличие подключения объекта к
системам теплоснабжения,
водоснабжения и канализации
на объекте имеется локальная
ливневая канализация
наличие подключения объекта
к телефонной связи
отсутствует
наличие на объекте дополнительных
объектов или оборудования
- стремянки длиной 1,9 м: 3 шт.


Ситуационный план План и схема фасада причала
Причал № 8 в морском порту Калининград
Причал № 8 в морском порту Калининград Причал № 8 в морском порту Калининград
Причал № 8 в морском порту Калининград

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет 3 732 113,10 (0,0) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.
       


Причал рейдовый на пикете № 40


  

     - целевое назначение: для перевалки грузов с морских судов на лихтера;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 04.02.2009 № 39-39-02/048/2009-077;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:000000:383;

     - местонахождение объекта: г. Балтийск, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки
1969
год последней реконструкции
не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
206,6 м
ширина объекта
11,6 м
площадь объекта
629 кв. м
тип конструкции объекта
Конструктивный тип сооружения: эстакада.
Описание конструкции – семь палов на железобетонных сваях-оболочках с переходными мостиками.
Свайное основание: преднапряженные бетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м.
Переходные мостики шириной 1,55 м:
- длиной 65 м в количестве 1 шт. (частично разрушен);
- длиной 26 м в количестве 2 шт.;
- длиной 21 м в количестве 1 шт.;
- длиной 36 м в количестве 1 шт.
Верхнее строение: железобетон.
Покрытие: монолитный бетон.
Швартовные устройства:
- швартовые тумбы с расчетным усилием 75 ТС – 8 шт.;
- рымы с расчетным усилием 5 ТС – 4 шт.
Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 и 1000 мм на штангах в количестве 30 шт.
Колесоотбойный брус:
- на длине 3 м железобетон сечением 200 х 300 мм;
- на длине 95 м деревянный брус сечением 200 х 200 мм
проектная глубина у кордона причала  10,0 м
фактическая глубина у кордона  9,7 м
наличие подключения к системе электроснабжения
отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации отсутствует
наличие подключения к телефонной
связи
отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования Портовые навигационные знаки – 2 шт., которые в аренду не передаются


Ситуационный план
Схема фасада причала
Причал рейдовый на пикете № 40
Причал рейдовый на пикете № 40
Причал рейдовый на пикете № 40
Причал рейдовый на пикете № 40

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет: 2 445 419,78 (0,0) руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Причал «Южный
ст. Комсомольская»



  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 08.02.2010 № 39-39-02/105/2010-173;

     - кадастровый номер объекта: 39:18:000000:279;

     - местонахождение объекта: г. Светлый, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 
  
год постройки
1983
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
226 м
ширина объекта
9,3 м
площадь объекта
778,6 кв. м
тип конструкции Конструктивный тип сооружения: эстакада, которая представляет собой девять причальных палов, соединенных переходными мостиками.
Объект соединен с берегоукреплением оградительной дамбы № 3 эстакадой пульпопровода.
Палы: верхнее строение: сборно-монолитный железобетон.
Свайное основание: железобетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м.
Покрытие территории: бетон.
Переходные мостики:
- длиной 20 м и шириной 1,5 м в количестве 8 шт.
Швартовные устройства: швартовная тумба ТСО-63 в количестве 9 шт.
Отбойные устройства:
- палы с 1 по 4: резиновые цилиндры диаметром 1 м на штангах,
по 2 цилиндра на один пал, в количестве 8 шт.;
- палы с 5 по 9: резиновые цилиндры диаметром 0,4 м на штангах,
по 2 цилиндра на один пал, в количестве 10 шт.
Колесоотбойный брус: железобетон
сечением 300х200 мм
проектная глубина
у кордона причала
10,10 м
фактическая глубина
у кордона причала
6,4 м
наличие подключения к
системе электроснабжения
отсутствует
наличие подключения объекта к
системам теплоснабжения,
водоснабжения и канализации
отсутствует
наличие подключения объекта
к телефонной связи
отсутствует
наличие на объекте дополнительных
объектов или оборудования
портовые навигационные знаки – 2 шт. в аренду не передаются


Ситуационный планСхема причалаСхема фасада причала
Причал «Южный ст. Комсомольская»Причал «Южный ст. Комсомольская»Причал «Южный ст. Комсомольская»

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет
1 796 131,00 (50 621,00) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Пирс № 6



  

     - целевое назначение объекта: стоянка и обработка наливных судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 17.04.2006 № 39-39-01/052/2006-501;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:111603:492;

     - местонахождение объекта: наб. Правая, г. Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 
  
год постройки 1945
год последней реконструкции 2008
год последнего капитального ремонта 2008
длина объекта 83,3 м
ширина объекта 24,0 м
площадь объекта 1469,3 кв. м
тип конструкции Конструктивный тип сооружения: мостового типа с концевыми опорами в виде высокого свайного ростверка и промежуточными гравитационными бетонными опорами, с подпричальным откосом, укрепленный камнем.
Свайное основание: дерево, железобетон.
Шпунтовая стенка: металличекий шпунт (грунтозащитная стенка).
Верхнее строение: красный кирпич, железобетон.
Покрытие территории: тротуарная плитка.
Швартовные устройства: швартовная тумба с расчетным усилием 25 тс в количестве 8 шт.;
Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 мм (горизонтальной подвески).
Колесоотбойный брус:
а) монолитный железобетон сечением 250х300 мм;
б) металлическая труба диаметром 159 мм.
проектная глубина у кордона причала 6,9 м
фактическая глубина у кордона причала 6,1 м
наличие подключения к системе электроснабжения отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения и водоснабжения отсутствует
наличие подключение к сетям канализации подключение к системе канализации г. Калининграда
наличие подключения объекта к телефонной связи отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования -


Ситуационный план
Схема причала
Схема фасада причала
Пирс № 6
Пирс № 6
Пирс № 6
Пирс № 6
Пирс № 6
Пирс № 6


     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет: 5 067 713,00 (0,0) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Причал-стенка ГСЗ



  

     - целевое назначение объекта: перегрузка навалочных грузов, стоянка судов, в том числе маломерных судов, плавучих объектов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 17.04.2006 № 39-39-01/052/2006-497;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:133410:21;

     - местонахождение объекта: соор. 300Б, просп. Московский, г. Калининград, г.о. «Город Калининград», Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  
год постройки
1973
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
203,7 м
ширина объекта
16,4 м
площадь объекта
3 206 кв.м
тип конструкции

Конструктивный тип сооружения: вертикальная стенка.
Описание конструкции: заанкеренный больверк из стального шпунта, лицевая стена забита по синусоиде. Задняя шпунтовая стенка – сталь, анкерные тяги – сталь, анкерные опоры – железобетон.
Верхнее строение: железобетон.
Покрытие: естественный грунт.
Швартовые устройства: тумбы с расчетным усилием 250 кН в количестве 9 шт.
Отбойные устройства: резиновые цилиндры D400 на цепях вертикальной навески с шагом от 2,5 м в количестве 23 шт.
Колесоотбойный брус: отсутствует

проектная глубина у кордона объекта 1,7 м
фактическая глубина у кордона объекта 1,4 м

наличие подключения к системе электроснабжения

отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации 

отсутствует

наличие подключение к сетям канализации
отсутствует
наличие подключение объекта к телефонной связи
отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудованияприкордонные крановые пути на шпально-балластном основании с шириной колеи 10,5 м длиной 143 м

 

Ситуационный план объекта Схема границ объекта Схема объекта
Причал-стенка ГСЗ Причал-стенка ГСЗ Причал-стенка ГСЗ Причал-стенка ГСЗ

 

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.11.2022 составляет: 2 163 842,0 (0,0) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Причал «Алые паруса»



  

     - целевое назначение объекта: обслуживание пассажирских катеров и использование как пешеходной набережной;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 21.12.2009 № 39-39-01/358/2009-790;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:140201:42;

     - местонахождение объекта: наб. Ветеранов, соор. 2, Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  
год постройки
1965
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
136,6 м
ширина объекта
от 5,4 м до 7,25 м
площадь объекта
812 кв.м
тип сооружения

Конструктивный тип сооружения: эстакада на железобетонных сваях. Лицевой ряд выполнен в виде сплошного частокола, сваи тылового ряда погружены с шагом 2,5 м. Верхнее строение выполнено из сборно-монолитного железобетона. Свайное основание: железобетон.

Верхнее строение:

а) оголовок: железобетон;

б) поперечная балка: монолитный железобетон;

в) плиты перекрытия: сборный железобетон;

г) плита облицовочная: сборный железобетон.

д) карниз: сборный железобетон:

е) парапет: сборный железобетон;

Покрытие: асфальтобетон 5 см по щебеночной подготовке.

Отбойные устройства: деревянная рама на ПК18,3 до ПК25,3 из 5 горизонтальных брусьев сечением 100x100 мм;

Швартовные устройства: швартовные рымы с усилием 1тс, в количестве 4 ед.

Колесоотбойный брус: не требуется
проектная глубина у кордона объекта 1,35 м
фактическая глубина у кордона объекта от 0,4 до 1,9 м

подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и связи

отсутствует
Наличие дополнительного оборудования 

- водоотвод (решетки ливнестоков)  в количестве 6 шт.;

- водовыпуски: диаметр 200 мм в количестве 3 шт.;

- стремянка: сталь в количестве 1 шт. 








 

     - первоначальная / балансовая стоимость объекта по состоянию на 31.12.2022 составляет: 7 400 000,00 / 7 400 000,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Часть нежилого помещения IV в здании административно-бытового блока



  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.03.2015 № 39-39/002-39-39-02/326/2014-772/1;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:010357:58;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17А, помещение № 4, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  
год постройки здания, в котором располагается объект 2008
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта здания не проводился
этажность здания, в котором располагается объект 2
этаж здания, на котором сдаются в аренду помещения объекта 1
количество помещений объекта, сдаваемых в аренду 8
общая площадь здания 877,8 кв. м
общая площадь помещения IV

площадь помещения IV, сдаваемая в аренду, в т. ч.:

площадь помещения № 29
площадь помещения № 30
площадь помещения № 31
площадь помещения № 32
площадь помещения № 33
площадь помещения № 34
площадь помещения № 35
площадь помещения № 36
745,6 кв. м


72,08 кв. м

39 кв. м
2,4 кв. м
9,5 кв. м
6,1 кв. м
1,7 кв. м
1,38 кв. м
6,3 кв. м
5,7 кв. м
высота помещений 2,98 м
техническое описание объекта Фундамент: железобетонный, ленточный.
Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой их металла.
Крыша: направляемая рулонная мягкая кровля.
Полы: синтетические, рулонные, керамические.
Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом.
Двери наружные: металлопластик.
Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения).
Отделка внешняя: сэндвич-панели.
Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт».
Напряжение: 220 В.
Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения Имеется подключение к локальной системе теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации Имеется подключение к централизованной системе водоснабжения г. Балтийска.
Имеется подключение к локальной системе канализации бытовых стоков в канализационные сети и очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения к телефонной сети отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте - охранная система;
- пожарная система;
- система вентиляции.
Мебель и иное имущество, находящееся на данный момент в помещениях, в аренду не сдается и будет удалено из помещений непосредственно перед передачей объектов арендодателю

 

Ситуационный план расположения здания административно-бытового блока Ситуационный план здания административно-бытового блока Поэтажный план здания административно-бытового блока План сдаваемых в аренду помещений на первом этаже Здание административно-бытового блока в морском порту Калининград
Помещение № 29 в нежилом помещении IV Помещение № 30 в нежилом помещении IV Помещение № 31 в нежилом помещении IV Помещение № 32 в нежилом помещении IV Помещения № 33 и 34 в нежилом помещении IV Помещение № 35 в нежилом помещении IV Помещение № 36 в нежилом помещении IV

 

     - первоначальная / балансовая стоимость нежилого помещения IV по состоянию на 31.12.2022 составляет: 27 000 000,00 / 27 000 000,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Нежилое помещение IX в здании пассажирского терминала



  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 20.12.2013 № 39-39-02/418/2013-39;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:010356:140;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17, помещение № 9, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  
год постройки здания, в котором располагается объект 2008
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта здания не проводился
этажность здания, в котором располагается объект 2
этаж здания, на котором располагается сдаваемый в аренду объект 2
количество помещений, сдаваемых в аренду 1
общая площадь здания 1 325,3 кв. м
площадь объекта, сдаваемого в аренду 13,3 кв. м
высота помещения 2,46 м
техническое описание объекта Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой их металлом.
Полы: синтетические, рулонные, керамические.
Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом.
Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения).
Отделка внешняя: сэндвич-панели.
Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт».
Напряжение: 220 В.
Максимальная потребляемая мощность: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения Подключение к локальной сети теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации Подключение к централизованной сети холодного водоснабжения г. Балтийска.
Подключение к локальной сети канализации с выводом отходов на очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения объекта к телефонной сети Подключение к офисной АТС с выходом на городскую телефонную сеть
наличие дополнительного оборудования на объекте - охранная система;
- пожарная система;
- система вентиляции

 

Ситуационный план расположения здания пассажирского терминала Схема расположения нежилого помещения на 2 этаже здания пассажирского терминала Пассажирский терминал
Пассажирский терминал Пассажирский терминал Нежилое помещение IX в здании пассажирского терминала Нежилое помещение IX в здании пассажирского терминала Нежилое помещение IX в здании пассажирского терминала

 

     - первоначальная / балансовая стоимость нежилого помещения IX по состоянию на 31.12.2022 составляет: 530 000,00 / 530 000,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     Морской порт Усть-Луга


Помещения 45, 46, 69-75 в здании административно-бытового блока (блок В. Сооружение 160) с оборудованием и мебелью

=> извещение о проведении аукциона

  

     - целевое назначение объекта: для целей приготовления пищевой продукции;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 09.01.2014 № 47 АБ 599838;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0000000:1707;

     - местонахождение объекта: АЖПК, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 


год постройки 2009
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта не проводился
длина здания 49,1 м
ширина здания 19,28 м
количество этажей здания 1
общая площадь здания 838,3 кв. м

площадь помещений, сдаваемых в аренду, из них:
площадь помещения № 45 (санузел)
площадь помещения № 46 (санузел)
площадь помещения № 69 (помещение хлеборезки)
площадь помещения № 70 (помещение горячего цеха)
площадь помещения № 71 (обеденный зал)
площадь помещения № 72 (обеденный зал)
площадь помещения № 73 (моечная)
площадь помещения № 74 (кладовая)
площадь помещения № 75 (моечная)


206,4 кв. м
1,6 кв. м
1,2 кв. м

11,6 кв. м

45,7 кв. м

35,9 кв. м

74,7 кв. м
18,9 кв. м
5,8 кв. м
11,0 кв. м

высота помещений 3,62 м
тип сооружения Фундамент: монолитные железобетонные ростверки по свайному основанию и сборные бетонные блоки.
Стены: кирпичные.
Перегородки: гипсолитовые.
Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты.
Кровля: совмещенная из 2-х слоев материала «Изопласт».
Полы: цементно-песчаные, из керамической плитки и линолеума.
Окна: металлопластик.
Отделка наружная: облицовка фасадными панелями и полимерным покрытием.
Отделка внутренняя: акриловое покрытие по штукатурке
наличие подключения к системе электроснабжения Подключение к централизованной системе энергоснабжения.
Напряжение: 380 В.
Максимальная потребляемая мощность: 20 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения подключение к местной системе теплоснабжения (котельная)
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации подключение к местной системе водоснабжения и канализации комплекса АЖПК
наличие подключения к телефонной сети подключение к внутренней мини-АТС комплекса АЖПК
дополнительное оборудование, расположенное в арендуемых помещениях Хлеборезка «BS-31» - 1 шт.
Машина протирочно-резательная «МПР-350М» (овощерезка) - 1 шт.
Мясорубка «МИМ-300» - 2 шт.
Стеллаж кухонный «СКК-1400» - 1 шт.
Полка для разделочных досок «ПКД-600» - 2 шт.
Шкаф нейтральный «ШЗК-1200» металлический - 1 шт.
Стеллаж кухонный «СТК-600/600» - 5 шт.
Витрина настольная тепловая «WD-200» - 1 шт.
Витрина настольная охлаждаемая «CARBOMA BXCв-1,0» - 1 шт.
Картофелечистка «МОК-300М» - 1 шт.
Кассовый стол «ЛИРА-К» (700х1150х840мм) - 1 шт.
Мармит электрический для вторых блюд «МЭП-2Б ЛИРА-К» - 1 шт.
Мармит первых блюд двухкомфорочный «ЛИРА-К» - 1 шт.
Стол охлаждаемый с витриной «СО-0,054-к» - 1 шт.
Электроварка «ЭВК-80/2Н» - 1 шт.
Сковорода электрическая «ЭСК-80-0,27-40» - 1 шт.
Плита электрическая «ПЭМ 4-010» - 4 шт.
Шкаф жарочный «ШЖЭП-3» - 1 шт.
Универсальная кухонная машина «УКМ-ПК» - 1 шт.
Котел пищеварочный «КПЭМ-250» - 2 шт.
Кипятильник проточный «ЭКН-100» - 1 шт.
Стол охлаждаемый «СТХ-2/1235» - 1 шт.
Стойка для приборов «ЛИРА-К» - 1 шт.
Стол производственный «СРО-600» - 1 шт.
Нейтральный стол «ЛИРА-К» - 1 шт.
Подставка под кипятильник «ПК-420» - 1 шт.
Стол производственный «СР-2/1500/600» - 5 шт.
Стол производственный «СРО-800» - 2 шт.
Стол производственный «СР-3/1200/600» - 7 шт.
Стул для столовой – 16 шт.
Стол обеденный – 4 шт.
Жалюзи – 2 шт.
Посудомоечная машина «МПУ-700» в комплекте со столами – 1 шт.
 Ванна моечная «ВМО-2/700» комбинированная – 3 шт.
 Ванна моечная «ВМО-2/530» комбинированная – 1 шт.
 Ванна моечная «ВСМ-3/530» - 1 шт.
Стеллаж кухонный «СКК-1000» - 2 шт.
Стеллаж кухонный «СТК-1200/400» - 1 шт.
Стол для сбора отходов «ССОП-1200» - 1 шт.
Стол производственный «СР-3/950/600» - 15 шт.
Полка сплошная с сушкой «ПКТ-950» - 3 шт.
Полка сплошная «ПНК-1200» - 1 шт.
Полка сплошная «ПНК-600» - 1 шт.
Холодильный шкаф «ШХ-0,7» - 4 шт.
Холодильный шкаф «ШН-0,7» - 2 шт.
Система вентиляции П1, В2, В3, В4 в составе: установки центрального каркасно-панельного кондиционера КЦКП-5, комплекта автоматики ШСАУ1 – 1 комплект.
Система вентиляции П2, В1 в составе: установки центрального каркасно-панельного кондиционера КЦКП-5, комплекта автоматики ШСАУ2 – 1 комплект.
Электропривод воздушной заслонки с возвратной пружиной Belimo LF-230S – 1 ед.

Ситуационный план здания Ситуационный план здания План 1-го этажа здания Внешний вид здания Внешний вид здания Внешний вид здания Помещение № 69 (помещение хлеборезки)
Помещение № 69 (помещение хлеборезки) Помещение № 70 (помещение горячего цеха) Помещение № 70 (помещение горячего цеха) Помещение № 70 (помещение горячего цеха) Помещение № 45 (санузел) Помещение № 71 (обеденный зал) Помещение № 72 (обеденный зал)
Помещение № 73 (моечная) Помещение № 73 (моечная) Помещение № 73 (моечная) Помещение № 74 (кладовая) Помещение № 74 (кладовая) Помещение № 75 (моечная) Помещение № 75 (моечная)

     - балансовая (остаточная) стоимость здания по состоянию на 30.09.2022 составляет: 48 701 421,84 (4 950 723,44) руб.
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Нежилые помещения в здании административно-бытового блока. Блок А (сооружение 160)



  

     - целевое назначение объекта: административно-бытовое здание;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 09.01.2014 № 47-47-01/012/2013-034;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0000000:1885;

     - местонахождение объекта: автомобильно-железнодорожный паромный комплекс в морском порту Усть-Луга, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 


год постройки 2009
год последней реконструкции здания, в котором располагаются помещения не проводилась
год последнего капитального ремонта здания не проводился
этажность здания, в котором располагаются помещения 2
этаж, на котором располагается объект 1
общая площадь здания 1 313,3 м

общая площадь сдаваемых в аренду помещений, в т. ч.:
помещения № 41 (комната персонала)
помещения № 42 (коридор)
помещения № 43 (санузел)
помещения № 44 (туалет)
помещения № 45 (касса)
помещения № 46 (касса)
помещения № 49 (тамбур)
части помещения № 47 (зал ожидания)


58,7 кв. м

6,5 кв. м
5,6 кв. м
1,7 кв. м
1,2 кв. м
4,0 кв. м
4,0 кв. м
2,6 кв. м

33,1 кв. м

техническое описание объекта Фундамент: железобетонные ростверки по свайному основанию и сборные бетонные блоки.
Стены и перегородки: кирпичные толщиной 380 мм.
Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты.
Кровля: совмещенная кровля из железобетонных плит и 2 слоев материала изопласт.
Полы в помещениях: линолеум, керамическая плитка.
Окна: металлопластик, стеклопакет, шумозащитные.
Двери: металлопластиковые, деревянные глухие.
Отделка: мокрая штукатурка стен, акриловая окраска
наличие подключения к системе электроснабжения Подключение к централизованной системе электроснабжения АО «ЛОЭСК. Западные электрические сети».
Напряжение: 220 В.
Максимальная потребляемая мощность:
а) в целом на здание: 81 кВт;
б) на арендуемые помещения: 12 кВт
наличие подключения к системе тепло- и водоснабжения, канализации Централизованное теплоснабжение от котельной АЖПК на дизельном топливе.
Централизованное водоснабжение и канализация с выводом бытовых стоков на локальные очистные сооружения биологической очистки АЖПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации подключение к местной системе водоснабжения и канализации комплекса АЖПК
наличие подключения к стационарной телефонной связи имеется подключение к внутренней мини-АТС комплекса АЖПК
дополнительное
оборудование

Вентиляция: приточно-вытяжная с механическим побуждением и вытяжная с естественным побуждением.

В помещении № 41:

а) светильник люминесцентный 4х18 – 3 шт.;
б) выключатель одноклавишный – 1 шт.;
в) розетки одинарные – 2 шт.;
г) громкоговоритель – 1 шт.;
д) датчик движения объемный – 1 шт.;
е) радиатор водяного отопления – 1 шт.;
ж) дефлектор вентиляционный 100 мм – 2 шт.;
з) стол однотумбовый – 3 шт.


В помещении № 42:

а) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.;
б) выключатель двухклавишный – 1 шт.;
в) выключатель одноклавишный – 1 шт.;
г) датчик пожарной сигнализации – 1 шт.;
д) замок электрический – 1 шт.;
е) доводчик дверной – 1 шт.


В помещении № 43:

а) раковина фаянсовая с пьедесталом со смесителем – 1 комплект;
б) диспенсер для жидкого мыла – 1 шт.;
в) зеркало – 1 шт.;
г) светильник люминесцентный 2х18 – 1 шт.


В помещении № 44:

а) компакт-унитаз – 1 шт.;
б) светильник люминесцентный 2х18 – 1 шт.;
в) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт.


В помещении № 45:

а) розетки одинарные в кабель-канале – 4 шт.;
б) кнопка тревожной сигнализации – 1 шт.;
в) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.;
г) выключатель одноклавишный – 1 шт.;
д) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт.;
е) датчик движения объемный – 1 шт.;
ж) стол однотумбовый - 1 шт.


В помещении № 46:

а) розетки одинарные в кабель-канале – 4 шт.;
б) кнопка тревожной сигнализации – 1 шт.;
в) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.;
г) выключатель одноклавишный – 1 шт.;
д) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт.;
е) датчик движения объемный – 1 шт.;
ж) стол однотумбовый – 1 шт.;
з) радио – 1 шт.


В помещении № 49:

а) светильник настенный – 1 шт.;
б) выключатель одноклавишный – 1 шт.


В помещении № 47:

а) светильник люминесцентный 4х18 – 3 шт.;
б) светильник настенный – 3 шт.;
в) таксофон – 2 шт.;
г) громкоговоритель – 2 шт.;
д) дефлектор вентиляционный 250 мм – 4 шт.;
е) фанкойл кассетный со стационарным пультом управления – 1 комплект;
ж) выключатель одноклавишный – 2 шт.;
з) выключатель двухклавишный – 1 шт.;
и) пожарный извещатель – 1 шт.;
к) часы электронные – 1 шт.;
л) камеры видеонаблюдения – 2 шт.;
м) радиатор водяного отопления – 3 шт.;
н) считыватель бесконтактный для электронных карт – 1 шт.;
о) шкаф пожарный двойной с пожарными краном, рукавом, стволом и с 2 огнетушителями ОП 4 – 1 комплект


Ситуационный план Ситуационный план Схема помещений Здание административно-бытового блока
Здание административно-бытового блока Помещение № 41 (комната персонала) Помещение № 42 (коридор) Помещение № 43 (санузел) Помещение № 44 (туалет)
Помещение № 45 (касса) Помещение № 46 (касса) Часть помещения № 47 (зал ожидания) Часть помещения № 47 (зал ожидания) Помещение № 49 (тамбур)

     - балансовая (остаточная) стоимость здания административно-бытового блока по состоянию на 30.09.2022 составляет: 70 871 961,91 (7 209 542,26) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     Усть-Лужское сельское поселение


Участок ВЛ-10 кВ, вынесенный за пределы строительства

  

     - целевое назначение объекта: передача электрической энергии на д. Лужицы Кингисеппского района и на распределительное устройство № 4 АО «Ленэнерго»;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.01.2017 № 47:20:0223002:529-47/001/2017-1;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:02232002:529;

     - местонахождение объекта: Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - технические характеристики объекта: 


год постройки
2010
год последней реконструкции не проводилась

протяженность объекта всего,
в т. ч.:

протяженность воздушной линии электропередачи

протяженность кабельной линии электропередачи

5 150 м


3 800 м 


1 350 м
класс напряжения

СН-2

10 кВ
тип тока переменный
тип конструкции Воздушная часть:
Железобетонные опоры из стоек СВ-110-35 в количестве 67 шт.
Провода СИП 3(1х120).
Техническое состояние воздушной части удовлетворительное.
Подземная часть:
Трубопроводы для кабелей (асбесто-цементные) диаметром 200 мм в количестве:
а) длиной 23 м: 3 шт.;
б) длиной 39 м: 3 шт.;
в) длиной 18 м: 3 шт.
Труба под ж/д путями типа ПНД (полиэтилен низкого давления) диаметром 400 мм в количестве 10 шт. длиной 149,81 м;
Кабели марки 3АПвПу, 3АПвПГ
Разъединители РНЛД-10 в количестве 4 комплектов.
Техническое состояние подземной части: имеются повреждения в местах, находящихся на территории железнодорожной станции. Для восстановления работоспособности ЛЭП необходимо устройство горизонтально-направление перехода под железнодорожными путями длиной 300 м
наличие подключения
к сетям энергоснабжения
линия подключена к сетям
АО «Ленэнерго»
наличие подключения
к сетям теплоснабжения,
водоснабжения, канализации
 и связи
отсутствует
наличие дополнительного
оборудования
отсутствует

Участок ВЛ-10 кВ. Ситуационный план Участок ВЛ-10 кВ. Схема объекта Участок ВЛ-10 кВ. Схема объекта Участок ВЛ-10 кВ


     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 30.09.2022 составляет: 28 154 769,38 (2 778 056,48) руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     Для заключения договора аренды потенциальному арендатору необходимо направить в Северо-Западный бассейновый филиал ФГУП «Росморпорт» по адресам: 
     для аренды недвижимого имущества в морских портах Большой порт Санкт-Петербург и Усть-Луга
     • 198035, г. Санкт-Петербург, Гапсальская ул., д. 8; 
     для аренды недвижимого имущества в морском порту Выборг 
     • 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Южный Вал, д. 1; 
     для аренды недвижимого имущества в морском порту Калининград 
     • 236006, г. Калининград, Набережная Петра Великого, д. 7, 
     письмо с заявкой на имя Генерального директора ФГУП «Росморпорт» о намерении заключить договор аренды с указанием интересующего объекта инфраструктуры. 

     Получить дополнительную справочную информацию о порядке сдачи в аренду имущества Северо-Западного бассейнового филиала ФГУП «Росморпорт» можно: 
     для аренды недвижимого имущества в морских портах Большой порт Санкт-Петербург и Усть-Луга
     • в отделе регистрации прав, оформления землепользования и контроля за использованием имущества Северо-Западного бассейнового филиала ФГУП «Росморпорт» по телефонам: +7 (812) 324-57-36 или +7 (812) 495-80-58 (с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:00, обеденный перерыв 12:30 до 13:00); 
     для аренды недвижимого имущества в морском порту Выборг 
     • в отделе по управлению государственным имуществом Выборгско-Высоцкого управления Северо-Западного бассейнового филиала ФГУП «Росморпорт» по телефону: +7 (81378) 324-81 (по рабочим дням с 8:30 до 17:00 по московскому времени); 
     для аренды недвижимого имущества в морском порту Калининград 
     • в отделе по управлению государственным имуществом Калининградского управления Северо-Западного бассейнового филиала ФГУП «Росморпорт» по телефонам: +7 (4012) 362-157 или +7 (4012) 362-192 (по рабочим дням с 8:30 до 16:00 по московскому времени). 

     Кроме того, справочную информацию о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества Северо-Западного бассейнового филиала можно получить в отделе аренды Управления сделок с недвижимым имуществом ФГУП «Росморпорт» по телефону: +7 (495) 626-18-33 (по рабочим дням с 9:00 до 18:00 по московскому времени).
 

     С подробной информацией о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества ФГУП «Росморпорт» можно ознакомиться в разделе «Аренда имущества предприятия».

Логин
Пароль