Аренда имущества

  

     - целевое назначение: накатное судно, железнодорожный паром;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 16.09.2021 № 201724076;

     - свидетельство о праве плавания под Государственным флагом Российской Федерации: от 16.09.2021 № 201724589;

     - классификационное свидетельство: отсутствует;

     - порт приписки: морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - местонахождение объекта: судно расположено в доке морского порта Тузла (Стамбул, Турция);

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	2021
место постройки	ООО «Невский судостроительно-судоремонтный завод» (Санкт-Петербург, Россия)
год реновации	не проводилась
регистровый номер	РС 180608
идентификационный номер ИМО	9872341
класс	Предполагаемый символ класса КМ  Аrc4 AUT1-ICS OMBO ECO GFS Ro-Ro ship
тип судна	Накатное/Ro Ro cargo
длина	199,382 м
ширина	26,997 м
высота борта	14,706 м
осадка - в грузу - в балласте	6,0 м 4,7 м
дедвейт	11 942 т
вместимость валовая	20 661
район плавания	неограниченный
автономность	10 суток (по запасам топлива)
материал корпуса	сталь
число и мощность главных двигателей	2 х 6 000 кВт
вид топлива	Сжиженный природный газ и дизельное топливо
грузовая вместимость судна	На главной палубе - железнодорожные вагоны (не более одного типа): • железнодорожные цистерны – 80 ед.; • полувагоны – 54 ед.; • пассажирские вагоны – 36 ед.; • вагон-хоппер бункерного типа - 64 ед. или - автомобильная техника: • грузовые автомобили с полуприцепом (автопоезд длиной 16,5 м) – 58 ед. На верхней палубе - автомобильная техника: • грузовые полуприцепы (длиной до 13,5 м) – 15 ед.
грузовые устройства	гидравлический кран грузоподъемностью 10 т
скорость хода	16,5 узлов
экипаж	24 чел.
количество пассажирских мест	12

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 5 556 075 160,46 / 5 557 611 466,29 руб.;

     - размер стоимости права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 193426;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2177;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, литер БЛ, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	1930
год последней реконструкции	1955
год последнего капитального ремонта	1955
длина объекта	175 м
ширина объекта	26 м
площадь объекта	4462,2 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением в виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте. Тип покрытия: монолитный железобетон, сборные железобетонные плиты различного размера, уложенные по верху плит перекрытия. Отбойные устройства: а) автопокрышки на тросах с переменным шагом 1-12 м в количестве 30 ед.; Б) автопокрышки с деревянным сердечником, подвешенные на тросах, в количестве 2 ед. Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 45 тс, установленные попарно с шагом 33,3 - 35,1 метров в количестве 5 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см.
проектная глубина у кордона причала	7,97 м
фактическая глубина у кордона причала	от 6,92 до 7,81 м
наличие подключения к электроснабжению	отсутствует
наличие подключения к теплоснабжению	отсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании; б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте, шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 175 метров

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 4 896 540,36 / 10 318 810,29 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: перегрузочные работы и отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 28.09.2004 серия 78-АБ № 1934264;

     - кадастровый номер объекта: 78:15:0008225:2175;

     - местонахождение объекта: 3-й район Морского порта, строение 4/4, г. Санкт-Петербург, Россия, морской порт Большой порт Санкт-Петербург;

     - основные технические характеристики судна: 

год постройки	1930
год последней реконструкции	1955
год последнего капитального ремонта	1955
длина объекта	141 м
ширина объекта	26 м
площадь объекта	4462,2 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: причал представляет собой сквозную полураспорную эстакаду с железобетонным верхним строением виде пространственной рамной плитно-балочной системы на деревянном свайном основании с задним шпунтом. Причал обустроен крановым путем, прикордонная нитка на балке, опирающейся на козловые сваи, а тыловая нитка на железобетонном ленточном фундаменте. Тип покрытия: монолитный железобетон. Отбойные устройства: автопокрышки на тросах с переменным шагом 7-19 м в количестве 7 ед. Швартовые устройства: нетиповые с расчетным усилием 40 тс, установленные попарно с шагом 31,7 - 34,5 метров в количестве 4 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 35х30 см
проектная глубина у кордона причала	6,47 м
фактическая глубина у кордона причала	от 7,06 м до 8,20 м
наличие подключения к электроснабжению	отсутствует
наличие подключения к теплоснабжению	отсутствует
наличие подключения к водоснабжению и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	Прикордонные крановые пути: а) прикордонная нить на свайном основании; б) тыловая нить на железобетонном ленточном фундаменте, шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-43, длиной 126 метров

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 3 834 335,37 / 8 407 573,71 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 18.04.2006 № 39-39-01/052/2006-563;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:150501:189;

     - местонахождение объекта: ул. Портовая, д. 24, г. Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1917
год последней реконструкции	2004
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	143,5 м
ширина объекта	15 м
площадь объекта	1 676 кв. м
тип конструкции	Конструктивный тип сооружения: высокий свайный ростверк. Свайное основание: сосновые сваи диаметром 35-40 см, количеством продольных рядов 10 и расстоянием между рядами 1-1,7 м. Швартовные устройства: - швартовые тумбы с расчетным усилием 400 кН – 5 шт.; - рымы – 9 шт. Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 мм на тросах с шагом 6 м. Колесоотбойный брус: деревянный, сечением 200 x 200 мм
проектная глубина у кордона причала	7,65 м
фактическая глубина у кордона причала	7,7 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	на объекте имеется локальная ливневая канализация
наличие подключения объекта к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	- стремянки длиной 1,9 м: 3 шт.

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 3 732 113,10 / 1 353 411,08 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение: для перевалки грузов с морских судов на лихтера;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 04.02.2009 № 39-39-02/048/2009-077;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:000000:383;

     - местонахождение объекта: г. Балтийск, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки	1969
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	206,6 м
ширина объекта	11,6 м
площадь объекта	629 кв. м
тип конструкции объекта	Конструктивный тип сооружения: эстакада. Описание конструкции – семь палов на железобетонных сваях-оболочках с переходными мостиками. Свайное основание: преднапряженные бетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м. Переходные мостики шириной 1,55 м: - длиной 65 м в количестве 1 шт. (частично разрушен); - длиной 26 м в количестве 2 шт.; - длиной 21 м в количестве 1 шт.; - длиной 36 м в количестве 1 шт. Верхнее строение: железобетон. Покрытие: монолитный бетон. Швартовные устройства: - швартовые тумбы с расчетным усилием 75 ТС – 8 шт.; - рымы с расчетным усилием 5 ТС – 4 шт. Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 400 и 1000 мм на штангах в количестве 30 шт. Колесоотбойный брус: - на длине 3 м железобетон сечением 200 х 300 мм; - на длине 95 м деревянный брус сечением 200 х 200 мм
проектная глубина у кордона причала	10,0 м
фактическая глубина у кордона	9,7 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	отсутствует
наличие подключения к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	Портовые навигационные знаки – 2 шт., которые в аренду не передаются

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 2 445 419,78 / 4 542 514,55 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: отстой судов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 08.02.2010 № 39-39-02/105/2010-173;

     - кадастровый номер объекта: 39:18:000000:279;

     - местонахождение объекта: г. Светлый, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1983
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	226 м
ширина объекта	9,3 м
площадь объекта	778,6 кв. м
тип конструкции	Конструктивный тип сооружения: эстакада, которая представляет собой девять причальных палов, соединенных переходными мостиками. Объект соединен с берегоукреплением оградительной дамбы № 3 эстакадой пульпопровода. Палы: верхнее строение: сборно-монолитный железобетон. Свайное основание: железобетонные сваи-оболочки диаметром 1,6 м. Покрытие территории: бетон. Переходные мостики: - длиной 20 м и шириной 1,5 м в количестве 8 шт. Швартовные устройства: швартовная тумба ТСО-63 в количестве 9 шт. Отбойные устройства: - палы с 1 по 4: резиновые цилиндры диаметром 1 м на штангах, по 2 цилиндра на один пал, в количестве 8 шт.; - палы с 5 по 9: резиновые цилиндры диаметром 0,4 м на штангах, по 2 цилиндра на один пал, в количестве 10 шт. Колесоотбойный брус: железобетон сечением 300х200 мм
проектная глубина у кордона причала	10,10 м
фактическая глубина у кордона причала	6,4 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	отсутствует
наличие подключения объекта к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	портовые навигационные знаки – 2 шт. в аренду не передаются

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 1 796 131,00 / 4 621 230,35 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: перегрузка навалочных грузов, стоянка судов, в том числе маломерных судов, плавучих объектов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 17.04.2006 № 39-39-01/052/2006-497;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:133410:21;

     - местонахождение объекта: соор. 300Б, просп. Московский, г. Калининград, г.о. «Город Калининград», Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1973
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	203,7 м
ширина объекта	16,4 м
площадь объекта	3 206 кв.м
тип конструкции	Конструктивный тип сооружения: вертикальная стенка. Описание конструкции: заанкеренный больверк из стального шпунта, лицевая стена забита по синусоиде. Задняя шпунтовая стенка – сталь, анкерные тяги – сталь, анкерные опоры – железобетон. Верхнее строение: железобетон. Покрытие: естественный грунт. Швартовые устройства: тумбы с расчетным усилием 250 кН в количестве 9 шт. Отбойные устройства: резиновые цилиндры D400 на цепях вертикальной навески с шагом от 2,5 м в количестве 23 шт. Колесоотбойный брус: отсутствует
проектная глубина у кордона объекта	1,7 м
фактическая глубина у кордона объекта	1,4 м
наличие подключения к системе электроснабжения	отсутствует
наличие подключения объекта к системам теплоснабжения, водоснабжения и канализации	отсутствует
наличие подключение к сетям канализации	отсутствует
наличие подключение объекта к телефонной связи	отсутствует
наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	прикордонные крановые пути на шпально-балластном основании с шириной колеи 10,5 м длиной 143 м

 

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 10 000 000 / 10 000 000 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: обслуживание пассажирских катеров и использование как пешеходной набережной;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 21.12.2009 № 39-39-01/358/2009-790;

     - кадастровый номер объекта: 39:15:140201:42;

     - местонахождение объекта: наб. Ветеранов, соор. 2, Калининград, Калининградская область, Россия, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки	1965
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина объекта	136,6 м
ширина объекта	от 5,4 м до 7,25 м
площадь объекта	812 кв.м
тип сооружения	Конструктивный тип сооружения: эстакада на железобетонных сваях. Лицевой ряд выполнен в виде сплошного частокола, сваи тылового ряда погружены с шагом 2,5 м. Верхнее строение выполнено из сборно-монолитного железобетона. Свайное основание: железобетон. Верхнее строение: а) оголовок: железобетон; б) поперечная балка: монолитный железобетон; в) плиты перекрытия: сборный железобетон; г) плита облицовочная: сборный железобетон. д) карниз: сборный железобетон: е) парапет: сборный железобетон; Покрытие: асфальтобетон 5 см по щебеночной подготовке. Отбойные устройства: деревянная рама на ПК18,3 до ПК25,3 из 5 горизонтальных брусьев сечением 100x100 мм; Швартовные устройства: швартовные рымы с усилием 1тс, в количестве 4 ед. Колесоотбойный брус: не требуется
проектная глубина у кордона объекта	1,35 м
фактическая глубина у кордона объекта	от 0,4 до 1,9 м
подключение объекта к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и связи	отсутствует
Наличие дополнительного оборудования	- водоотвод (решетки ливнестоков)  в количестве 6 шт.; - водовыпуски: диаметр 200 мм в количестве 3 шт.; - стремянка: сталь в количестве 1 шт.

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 9 900 000 / 9 900 000 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.03.2015 № 39-39/002-39-39-02/326/2014-772/1;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:010357:58;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17А, помещение № 4, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки здания, в котором располагается объект	2008
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагается объект	2
этаж здания, на котором сдаются в аренду помещения объекта	1
количество помещений объекта, сдаваемых в аренду	8
общая площадь здания	877,8 кв. м
общая площадь помещения IV площадь помещения IV, сдаваемая в аренду, в т. ч.: площадь помещения № 29 площадь помещения № 30 площадь помещения № 31 площадь помещения № 32 площадь помещения № 33 площадь помещения № 34 площадь помещения № 35 площадь помещения № 36	745,6 кв. м 72,08 кв. м 39 кв. м 2,4 кв. м 9,5 кв. м 6,1 кв. м 1,7 кв. м 1,38 кв. м 6,3 кв. м 5,7 кв. м
высота помещений	2,98 м
техническое описание объекта	Фундамент: железобетонный, ленточный. Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой их металла. Крыша: направляемая рулонная мягкая кровля. Полы: синтетические, рулонные, керамические. Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом. Двери наружные: металлопластик. Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения). Отделка внешняя: сэндвич-панели. Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения	Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт». Напряжение: 220 В. Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения	Имеется подключение к локальной системе теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	Имеется подключение к централизованной системе водоснабжения г. Балтийска. Имеется подключение к локальной системе канализации бытовых стоков в канализационные сети и очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения к телефонной сети	отсутствует
наличие дополнительного оборудования на объекте	- охранная система; - пожарная система; - система вентиляции. Мебель и иное имущество, находящееся на данный момент в помещениях, в аренду не сдается и будет удалено из помещений непосредственно перед передачей объектов арендодателю

 

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость нежилого помещения IV по состоянию на 30.06.2024 составляет: 27 000 000,00 / 27 000 000,00 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: нежилое помещение;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 20.12.2013 № 39-39-02/418/2013-36;

     - кадастровый номер объекта: 39:14:010356:139;

     - местонахождение объекта: шоссе Нижнее, здание № 17, помещение № 6, г. Балтийск, Балтийский городской округ, Калининградская область, Российская Федерация, морской порт Калининград;

     - основные технические характеристики объекта: 
  

год постройки здания, в котором располагается объект	2008
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагается объект	2
этаж здания, на котором располагается сдаваемый в аренду объект	2
количество помещений, сдаваемых в аренду	1
общая площадь здания	1 325,3 кв. м
общая площадь помещения VI	405,4 кв. м
площадь помещения VI, сдаваемая в аренду	23 кв. м
высота помещения	2,46 м
техническое описание объекта	Наружные и внутренние стены: металлический каркас с обшивкой их металлом. Полы: синтетические, рулонные, керамические. Окна: из поливинилхлоридных профилей с одинарным стеклопакетом. Двери внутренние: деревянные или металлические (в зависимости от назначения помещения). Отделка внешняя: сэндвич-панели. Отделка внутренняя: штукатурка, побелка, окраска стен, облицовка керамическими плитками
наличие подключения к системе электроснабжения	Имеется подключение к электрическим сетям АО «Янтарьэнергосбыт». Напряжение: 220 В.  Максимальная потребляемая мощность на одно помещение: 3,54 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения	Подключение к локальной сети теплоснабжения от котельной ЖДПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	Подключение к централизованной сети холодного водоснабжения г. Балтийска. Подключение к локальной сети канализации с выводом отходов на очистные сооружения бытовых стоков ЖДПК
наличие подключения объекта к телефонной сети	Подключение к офисной АТС с выходом на городскую телефонную сеть
наличие дополнительного оборудования на объекте	- охранная система; - пожарная система; - система вентиляции

 

 

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость нежилого помещения VI по состоянию на 30.06.2024 составляет: 20 248 191,60 / 20 248 191,60 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: для целей приготовления пищевой продукции;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 09.01.2014 № 47 АБ 599838;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0000000:1707;

     - местонахождение объекта: АЖПК, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	2009
год последней реконструкции	не проводилась
год последнего капитального ремонта	не проводился
длина здания	49,1 м
ширина здания	19,28 м
количество этажей здания	1
общая площадь здания	838,3 кв. м
площадь помещений, сдаваемых в аренду, из них: площадь помещения № 45 (санузел) площадь помещения № 46 (санузел) площадь помещения № 69 (помещение хлеборезки) площадь помещения № 70 (помещение горячего цеха) площадь помещения № 71 (обеденный зал) площадь помещения № 72 (обеденный зал) площадь помещения № 73 (моечная) площадь помещения № 74 (кладовая) площадь помещения № 75 (моечная)	206,4 кв. м 1,6 кв. м 1,2 кв. м 11,6 кв. м 45,7 кв. м 35,9 кв. м 74,7 кв. м 18,9 кв. м 5,8 кв. м 11,0 кв. м
высота помещений	3,62 м
тип сооружения	Фундамент: монолитные железобетонные ростверки по свайному основанию и сборные бетонные блоки. Стены: кирпичные. Перегородки: гипсолитовые. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты. Кровля: совмещенная из 2-х слоев материала «Изопласт». Полы: цементно-песчаные, из керамической плитки и линолеума. Окна: металлопластик. Отделка наружная: облицовка фасадными панелями и полимерным покрытием. Отделка внутренняя: акриловое покрытие по штукатурке
наличие подключения к системе электроснабжения	Подключение к централизованной системе энергоснабжения. Напряжение: 380 В. Максимальная потребляемая мощность: 20 кВт
наличие подключения к системе теплоснабжения	подключение к местной системе теплоснабжения (котельная)
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	подключение к местной системе водоснабжения и канализации комплекса АЖПК
наличие подключения к телефонной сети	подключение к внутренней мини-АТС комплекса АЖПК
дополнительное оборудование, расположенное в арендуемых помещениях	Хлеборезка «BS-31» - 1 шт. Машина протирочно-резательная «МПР-350М» (овощерезка) - 1 шт. Мясорубка «МИМ-300» - 2 шт. Стеллаж кухонный «СКК-1400» - 1 шт. Полка для разделочных досок «ПКД-600» - 2 шт. Шкаф нейтральный «ШЗК-1200» металлический - 1 шт. Стеллаж кухонный «СТК-600/600» - 5 шт. Витрина настольная тепловая «WD-200» - 1 шт. Витрина настольная охлаждаемая «CARBOMA BXCв-1,0» - 1 шт. Картофелечистка «МОК-300М» - 1 шт. Кассовый стол «ЛИРА-К» (700х1150х840мм) - 1 шт. Мармит электрический для вторых блюд «МЭП-2Б ЛИРА-К» - 1 шт. Мармит первых блюд двухкомфорочный «ЛИРА-К» - 1 шт. Стол охлаждаемый с витриной «СО-0,054-к» - 1 шт. Электроварка «ЭВК-80/2Н» - 1 шт. Сковорода электрическая «ЭСК-80-0,27-40» - 1 шт. Плита электрическая «ПЭМ 4-010» - 4 шт. Шкаф жарочный «ШЖЭП-3» - 1 шт. Универсальная кухонная машина «УКМ-ПК» - 1 шт. Котел пищеварочный «КПЭМ-250» - 2 шт. Кипятильник проточный «ЭКН-100» - 1 шт. Стол охлаждаемый «СТХ-2/1235» - 1 шт. Стойка для приборов «ЛИРА-К» - 1 шт. Стол производственный «СРО-600» - 1 шт. Нейтральный стол «ЛИРА-К» - 1 шт. Подставка под кипятильник «ПК-420» - 1 шт. Стол производственный «СР-2/1500/600» - 5 шт. Стол производственный «СРО-800» - 2 шт. Стол производственный «СР-3/1200/600» - 7 шт. Стул для столовой – 16 шт. Стол обеденный – 4 шт. Жалюзи – 2 шт. Посудомоечная машина «МПУ-700» в комплекте со столами – 1 шт.  Ванна моечная «ВМО-2/700» комбинированная – 3 шт.  Ванна моечная «ВМО-2/530» комбинированная – 1 шт.  Ванна моечная «ВСМ-3/530» - 1 шт. Стеллаж кухонный «СКК-1000» - 2 шт. Стеллаж кухонный «СТК-1200/400» - 1 шт. Стол для сбора отходов «ССОП-1200» - 1 шт. Стол производственный «СР-3/950/600» - 15 шт. Полка сплошная с сушкой «ПКТ-950» - 3 шт. Полка сплошная «ПНК-1200» - 1 шт. Полка сплошная «ПНК-600» - 1 шт. Холодильный шкаф «ШХ-0,7» - 4 шт. Холодильный шкаф «ШН-0,7» - 2 шт. Система вентиляции П1, В2, В3, В4 в составе: установки центрального каркасно-панельного кондиционера КЦКП-5, комплекта автоматики ШСАУ1 – 1 комплект. Система вентиляции П2, В1 в составе: установки центрального каркасно-панельного кондиционера КЦКП-5, комплекта автоматики ШСАУ2 – 1 комплект. Электропривод воздушной заслонки с возвратной пружиной Belimo LF-230S – 1 ед.

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 48 701 421,84 / 48 701 421,84 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: административно-бытовое здание;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 09.01.2014 № 47-47-01/012/2013-034;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0000000:1885;

     - местонахождение объекта: автомобильно-железнодорожный паромный комплекс в морском порту Усть-Луга, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	2009
год последней реконструкции здания, в котором располагаются помещения	не проводилась
год последнего капитального ремонта здания	не проводился
этажность здания, в котором располагаются помещения	2
этаж, на котором располагается объект	1
общая площадь здания	1 313,3 м
общая площадь сдаваемых в аренду помещений, в т. ч.: помещения № 41 (комната персонала) помещения № 42 (коридор) помещения № 43 (санузел) помещения № 44 (туалет) помещения № 45 (касса) помещения № 46 (касса) помещения № 49 (тамбур) части помещения № 47 (зал ожидания)	58,7 кв. м 6,5 кв. м 5,6 кв. м 1,7 кв. м 1,2 кв. м 4,0 кв. м 4,0 кв. м 2,6 кв. м 33,1 кв. м
техническое описание объекта	Фундамент: железобетонные ростверки по свайному основанию и сборные бетонные блоки. Стены и перегородки: кирпичные толщиной 380 мм. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты. Кровля: совмещенная кровля из железобетонных плит и 2 слоев материала изопласт. Полы в помещениях: линолеум, керамическая плитка. Окна: металлопластик, стеклопакет, шумозащитные. Двери: металлопластиковые, деревянные глухие. Отделка: мокрая штукатурка стен, акриловая окраска
наличие подключения к системе электроснабжения	Подключение к централизованной системе электроснабжения АО «ЛОЭСК. Западные электрические сети». Напряжение: 220 В. Максимальная потребляемая мощность: а) в целом на здание: 81 кВт; б) на арендуемые помещения: 12 кВт
наличие подключения к системе тепло- и водоснабжения, канализации	Централизованное теплоснабжение от котельной АЖПК на дизельном топливе. Централизованное водоснабжение и канализация с выводом бытовых стоков на локальные очистные сооружения биологической очистки АЖПК
наличие подключения к системе водоснабжения и канализации	подключение к местной системе водоснабжения и канализации комплекса АЖПК
наличие подключения к стационарной телефонной связи	имеется подключение к внутренней мини-АТС комплекса АЖПК
дополнительное оборудование	Вентиляция: приточно-вытяжная с механическим побуждением и вытяжная с естественным побуждением. В помещении № 41: а) светильник люминесцентный 4х18 – 3 шт.; б) выключатель одноклавишный – 1 шт.; в) розетки одинарные – 2 шт.; г) громкоговоритель – 1 шт.; д) датчик движения объемный – 1 шт.; е) радиатор водяного отопления – 1 шт.; ж) дефлектор вентиляционный 100 мм – 2 шт.; з) стол однотумбовый – 3 шт. В помещении № 42: а) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.; б) выключатель двухклавишный – 1 шт.; в) выключатель одноклавишный – 1 шт.; г) датчик пожарной сигнализации – 1 шт.; д) замок электрический – 1 шт.; е) доводчик дверной – 1 шт. В помещении № 43: а) раковина фаянсовая с пьедесталом со смесителем – 1 комплект; б) диспенсер для жидкого мыла – 1 шт.; в) зеркало – 1 шт.; г) светильник люминесцентный 2х18 – 1 шт. В помещении № 44: а) компакт-унитаз – 1 шт.; б) светильник люминесцентный 2х18 – 1 шт.; в) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт. В помещении № 45: а) розетки одинарные в кабель-канале – 4 шт.; б) кнопка тревожной сигнализации – 1 шт.; в) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.; г) выключатель одноклавишный – 1 шт.; д) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт.; е) датчик движения объемный – 1 шт.; ж) стол однотумбовый - 1 шт. В помещении № 46: а) розетки одинарные в кабель-канале – 4 шт.; б) кнопка тревожной сигнализации – 1 шт.; в) светильник люминесцентный 2х36 – 2 шт.; г) выключатель одноклавишный – 1 шт.; д) дефлектор вентиляционный 100 мм – 1 шт.; е) датчик движения объемный – 1 шт.; ж) стол однотумбовый – 1 шт.; з) радио – 1 шт. В помещении № 49: а) светильник настенный – 1 шт.; б) выключатель одноклавишный – 1 шт. В помещении № 47: а) светильник люминесцентный 4х18 – 3 шт.; б) светильник настенный – 3 шт.; в) таксофон – 2 шт.; г) громкоговоритель – 2 шт.; д) дефлектор вентиляционный 250 мм – 4 шт.; е) фанкойл кассетный со стационарным пультом управления – 1 комплект; ж) выключатель одноклавишный – 2 шт.; з) выключатель двухклавишный – 1 шт.; и) пожарный извещатель – 1 шт.; к) часы электронные – 1 шт.; л) камеры видеонаблюдения – 2 шт.; м) радиатор водяного отопления – 3 шт.; н) считыватель бесконтактный для электронных карт – 1 шт.; о) шкаф пожарный двойной с пожарными краном, рукавом, стволом и с 2 огнетушителями ОП 4 – 1 комплект

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 70 871 961,91 / 70 871 961,91 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: для размещения береговых зданий и сооружений Автомобильно-железнодорожного паромного комплекса в морском порту Усть-Луга;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 04.03.2010 № 47-78-01/021/2009-003;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:0223002:862;

     - местонахождение объекта: автомобильно-железнодорожный паромный комплекс, сооружение 1, Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский муниципальный район, Ленинградская область, Российская Федерация, морской порт Усть-Луга;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки	2006
год реконструкции	не проводилась
год капитального ремонта	не проводился
Длина, в т.ч. - длина сдаваемого в аренду участка № 1 - длина сдаваемого в аренду участка № 2	от 1301 до 1303 м 45,46 м от 273,6 м до 277,28 м
Ширина, в т.ч.: - ширина сдаваемого в аренду участка № 1 - ширина сдаваемого в аренду участка № 2	от 210,0 до 368,0 м от 19,28 м до 23,29 м от 4,15 м до 18,06 м
Площадь, в т.ч.: - площадь сдаваемого в аренду участка № 1 - площадь сдаваемого в аренду участка № 2	301 375 кв.м 909,4 кв.м 4 189,1 кв.м
тип конструкции	Искусственно образованная намывная территория. Тип конструкции: - намывной грунт до отметки +2 м; - привозной грунт до отметки +2,5 м; - лицевой и фасонный шпунт. Покрытие грунтовое
Наличие подключения к системе энергоснабжения	отсутствует
Наличие подключения объекта к сетям водоснабжения, канализации и теплоснабжения	отсутствует
Наличие подключения к системе телефонной связи	отсутствует
Наличие на объекте дополнительных объектов или оборудования	отсутствуют

     -  по состоянию на 30.06.2024 балансовая (остаточная) стоимость искусственного земельного участка составляет: 202 100 390,44 (31 334 664,89) руб.;
     -  размер стоимости и права пользования частью объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта: передача электрической энергии на д. Лужицы Кингисеппского района и на распределительное устройство № 4 АО «Ленэнерго»;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 18.01.2017 № 47:20:0223002:529-47/001/2017-1;

     - кадастровый номер объекта: 47:20:02232002:529;

     - местонахождение объекта: Усть-Лужское сельское поселение, Кингисеппский район, Ленинградская область, Россия, морской порт Усть-Луга;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки	2010
год последней реконструкции	не проводилась
протяженность объекта всего, в т. ч.: протяженность воздушной линии электропередачи протяженность кабельной линии электропередачи	5 150 м 3 800 м  1 350 м
класс напряжения	СН-2 10 кВ
тип тока	переменный
тип конструкции	Воздушная часть: Железобетонные опоры из стоек СВ-110-35 в количестве 67 шт. Провода СИП 3(1х120). Техническое состояние воздушной части удовлетворительное. Подземная часть: Трубопроводы для кабелей (асбесто-цементные) диаметром 200 мм в количестве: а) длиной 23 м: 3 шт.; б) длиной 39 м: 3 шт.; в) длиной 18 м: 3 шт. Труба под ж/д путями типа ПНД (полиэтилен низкого давления) диаметром 400 мм в количестве 10 шт. длиной 149,81 м; Кабели марки 3АПвПу, 3АПвПГ Разъединители РНЛД-10 в количестве 4 комплектов. Техническое состояние подземной части: имеются повреждения в местах, находящихся на территории железнодорожной станции. Для восстановления работоспособности ЛЭП необходимо устройство горизонтально-направление перехода под железнодорожными путями длиной 300 м
наличие подключения к сетям энергоснабжения	линия подключена к сетям АО «Ленэнерго»
наличие подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения, канализации  и связи	отсутствует
наличие дополнительного оборудования	отсутствует

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2024 составляет: 28 154 769,38 / 28 154 769,38 руб.;
     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

  

     - целевое назначение объекта:

     а) места П-1, П-2, П-3, П-4, П-5, П-6 – для перевалки нефтепродуктов по варианту «борт-борт» с использованием в качестве бункеровочных складов танкеров-накопителей, удерживаемых на акватории с помощью многоточечных рейдовых причалов на швартовых бочках;

     б) места С-9, С-10, С-11, С-13 – для перегрузки грузов с судна на судно при стоянке одного из судов на судовом якоре;

      - местонахождение объекта: в северо-восточной части Финского залива к юго-западу от мыса Песочный на удалении от левой северной кромки фарватера № 1 на расстоянии 5,5–6,5 км;

     - основные технические характеристики объекта:

год создания	2000
год реконструкции	не проводилась
год капитального ремонта	не проводился
площадь объекта, всего площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-1) площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-2) площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-3) площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-4) площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-5) площадь участка, сдаваемого в аренду (место П-6) площадь участка, сдаваемого в аренду (место С-9) площадь участка, сдаваемого в аренду (место С-10) площадь участка, сдаваемого в аренду (место С-11) площадь участка, сдаваемого в аренду (место С-13)	13,624 кв. км 424,1835 тыс. кв. м 454,2254 тыс. кв. м 454,2209 тыс. кв. м 454,2175 тыс. кв. м 487,5679 тыс. кв. м 462,6303 тыс. кв. м 636,1725 тыс. кв. м 636,1725 тыс. кв. м 636,1725 тыс. кв. м 636,1725 тыс. кв. м
координаты угловых точек объекта (якорной стоянки № 5А) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-1) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-2) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-3) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-4) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-5) координаты угловых точек части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место П-6) центр в точке с радиусом 0,24 морской мили части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место С-9) центр в точке с радиусом 0,24 морской мили части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место С-10) центр в точке с радиусом 0,24 морской мили части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место С-11) центр в точке с радиусом 0,24 морской мили части якорной стоянки № 5А, сдаваемой в аренду (место С-13)	Ш=60°05,30'N Д=29°19,50' E; Ш=60°06,70'N Д=29°19,50' E; Ш=60°06,70'N Д=29°25,15' E; Ш=60°05,30'N Д=29°25,15' E Ш=60°05,67'N Д=29°24,05' E; Ш=60°05,67'N Д=29°25,17' E; Ш=60°05,45'N Д=29°25,17' E; Ш=60°05,45'N Д=29°24,05' E Ш=60°06,80' N Д=29°24,40' Е Ш=60°06,80' N Д=29°25,50' Е Ш=60°06,56' N Д=29°25,50' Е Ш=60°06,56' N Д=29°24,40' Е Ш=60°06,80' N Д=29°22,95' Е Ш=60°06,80' N Д=29°24,05' Е Ш=60°06,56' N Д=29°24,05' Е Ш=60°06,56' N Д=29°22,95' Е Ш=60°06,80' N Д=29°21,41' Е Ш=60°06,80' N Д=29°22,51' Е Ш=60°06,56' N Д=29°22,51' Е Ш=60°06,56' N Д=29°21,41' Е Ш=60°05,50' N Д=29°22,82' Е Ш=60°05,50' N Д=29°24,00' Е Ш=60°05,26' N Д=29°24,00' Е Ш=60°05,26' N Д=29°22,82' Е Ш=60°06,19' N Д=29°24,05' Е Ш=60°06,19' N Д=29°25,17' Е Ш=60°05,95' N Д=29°25,17' Е Ш=60°05,95' N Д=29°24,05' Е Ш=60°06,48' N Д=29°20,00' Е Ш=60°06,48' N Д=29°20,97' Е Ш=60°06,00' N Д=29°20,00' Е Ш=60°05,52' N Д=29°20,97' Е
проектная (расчетная) глубина	25 м
фактическая глубина	24,5–28,9 м
навигационная глубина	14 м
наличие дополнительного оборудования	отсутствует

 

     - балансовая (остаточная) стоимость объекта по состоянию на 31.12.2022 составляет: 1 923 926,18 (410 013,03) руб.;
     - размер стоимости права пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.