Аренда имущества

     Сведения о недвижимом имуществе Азово-Черноморского бассейнового филиала, которое может быть передано в аренду по результатам проведения торгов


     - в морском порту Кавказ:


Берегоукрепление внешнее


  

     - целевое назначение объекта: гашение волновой энергии, обеспечение устойчивости берегового массива, размещение складских площадок для коммерческого использования;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 26.07.2005 № 23-23/44-17/2005-279;

     - кадастровый номер объекта: 23:30:0101013:151;

     - местонахождение объекта: Темрюкский район, Краснодарский край, Россия, морской порт Кавказ;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки
1953
год последней реконструкции
Участок № 1 – в 2004 году
Участок № 2 – не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта, в т.ч.:
длина участка № 1
длина участка № 2
1242,1 м
256,1 м
986,0 м
ширина объекта, в т.ч.:
ширина участка № 1
ширина участка № 2
от 23 до 29 м
от 23 м до 29 м
23,3 м
площадь объекта, в т.ч.:
площадь участка № 1
площадь участка № 2
29 194,9 кв. м
6 221,1 кв. м
22 973,8 кв. м
тип сооружения

Тип сооружения – откосное.
Берегоукрепление состоит из двух участков, которые конструктивно представляют собой призму, мощенную камнем по слою шлакового щебня.
Тело призмы составляет местный грунт, шлак доменный и камень массой до 50 кг.
По фронтальному откосу дамбы участка № 1 уложены железобетонные плиты с их упором в железобетонный брус, а также выполнена укладка перед сооружением бетонных массивов и конструкций.

Покрытие верха – ракушечник темно-серый с гравием и крупной галькой

отметки верха объекта, в т.ч.:
отметки верха участка № 1
отметки верха участка № 2

от +1,5 до +3,5 м
+2,0 м
проектные глубины у кордона объекта, в т.ч.:
на участке № 1
на участке № 2


1,5 м
0,75 м
фактические глубины у кордона объекта, в т.ч.:
на участке № 1
на участке № 2


1,5 м
0,75 м
наличие подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации

Отсутствует

наличие подключения к сетям телефонной связи Отсутствует
наличие дополнительного
оборудования на объекте

Расположенное на объекте имущество:
- участок железной дороги общей площадью 264 кв. м;
- заборы (бетонный, металлический);
- бетонные плиты;
- насыпи строительного мусора и угля,
принадлежит иным организациям и в аренду не сдается.

Вышеперечисленное имущество перед сдачей в аренду будет удалено или перенесено.


Ситуационный планСитуационный план участка 1Ситуационный план участка 2
Схема объекта
Схема разреза объекта на участке 1Схема разреза объекта на участке 1 (реконструированный)Схема разреза объекта на участке 2
Общий видОбщий вид участка 1Общий вид участка 2


     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 4 636 580,16 / 4 636 580,16 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное» (объект выведен из эксплуатации)


  

     - целевое назначение объекта: гашение волновой энергии, обеспечение устойчивости берегового массива;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 15.04.2010 № 23-23-44/050/2009-783;

     - кадастровый номер объекта: 23:30:0101013:79;

     - местонахождение объекта: Темрюкский район, Краснодарский край, Россия, морской порт Кавказ;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки
1953
год последней реконструкции
не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта 139,4 м
длина части объекта, сдаваемого в аренду 66,1 м
ширина объекта от 19 до 95 м
ширина части объекта, сдаваемого в аренду от 4,2 до 12,5 м
площадь объекта 12 102 кв. м
площадь части объекта, сдаваемого в аренду 506,96 кв. м
конструктивный тип

Откосное сооружение, укрепленное камнем, с берменными бетонными массивами.

Покрытие: уплотненный грунт

отметки верха 2 м
подключение к сетям электроснабжения части объекта, сдаваемого в аренду

отсутствует

подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и канализации части объекта, сдаваемого в аренду

отсутствует

подключение к телефонной связи части объекта, сдаваемого в аренду отсутствует
наличие дополнительного оборудования на части объекта, сдаваемого в аренду - быстровозводимое сооружение, состоящее из металлического каркаса зеленого цвета, с технологическим проходом, расположенное на железобетонной плите;
- технологические трубопроводы для перевалки нефтепродуктов;
- округлая емкость объемом 6,2 м3;
- 6 столбов для электрических проводов;
- прямоугольные металлические емкости разных размеров в количестве 3 шт.;
- противопожарная завеса.
Перечисленное оборудование, находящееся на объекте, в аренду не передается


Ситуационный планСхема части объектаКадастровый план
Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное»Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное»Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное»
Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное»Часть объекта «Берегоукрепление 2-го района Южное»

     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 2 837 872,07 / 2 837 872,07 руб.;

     - размер стоимости и права пользования части объекта, сдаваемого в аренду, по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     - в морском порту Новороссийск:


Берегоукрепление внешнее в нефтегавани «Шесхарис»

=> извещение о проведении
аукциона

  

     - целевое назначение: обеспечение устойчивости берегового массива, гашение волновой энергии, коммерческое использование для размещения на сооружение систем инженерно-технологического оборудования;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: 31.07.2006 серия 23 АА № 843250;

     - кадастровый номер объекта: 23:47:0210001:78;

     - местонахождение объекта: Восточный внутригородской район, г. Новороссийск, Краснодарский край, морской порт Новороссийск;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки
1965
год последней реконструкции
1993
год последнего капитального ремонта
-
площадь объекта 921,8 кв. м

длина объекта, в т.ч.

длина морской стороны

длина внутренней стороны


61,45 м

70,9 м

ширина объекта
13 м
тип сооружения

Конструкция сооружения представляет
собой вертикальную стенку
правильной кладки из 1-2-х курсов
массивов на каменной постели,
укрепленной с внешней стороны
берменными плитами. Корневая
часть при строительстве сооружения
укреплена сборными железобетонными
плитами на откосе из каменной
отсыпки, берменными массивами.
Надстройка из бетона.

отметки верха объекта +5,0 м
электроснабжение, теплоснабжение,
водоснабжение и
канализация объекта

отсутствует

подключение к телефонной
связи
отсутствует
наличие дополнительного
оборудования на объекте

На объекте расположены:

- технологические трубопроводы;

- забор;

- лестница,

принадлежащие иной организации
(не сдаются в аренду)


Ситуационный план
План объекта Схема фасада объекта Схема разрезов объекта
Берегоукрепление внешнее в нефтегавани «Шесхарис»
Берегоукрепление внешнее в нефтегавани «Шесхарис»
Берегоукрепление внешнее в нефтегавани «Шесхарис»


     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 1 731 557,45 / 1 731 557,45 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


     - в морском порту Сочи:


Причальная набережная для отстоя вспомогательных судов (портофлота)

 

 


     - целевое назначение: отстой судов обслуживающего флота;
     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;
     - дата и номер государственной регистрации права: от 16.03.2015 № 23-23/050-23/022/076/2015-451/1;
     - кадастровый номер объекта: 23:52:000002:16;
     - местонахождение объекта: Сочинский морской порт, Центральный район, г. Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     - основные технические характеристики объекта:
 
год постройки 2013
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта не проводился
длина объекта 180 м
ширина объекта 2,5 м
площадь объекта 450 кв. м
тип сооружения Конструктивный тип причального сооружения: эстакадный.
Причал выполнен в виде набережной-эстакады на стальных сваях-оболочках с монолитным верхним строением, соединенной с Северным молом пешеходными мостиками.
Тип покрытия: бетонное.
Швартовые устройства:
а) тумба швартовая Fender Team с расчетным усилием 25 тс в количестве 11 шт.,
б) рым-кольцо диаметром 200 мм в количестве 9 шт.
Отбойные устройства: типа Fender Team SPC-400 высотой 1 000 мм, шириной 900 мм в количестве 89 шт. с шагом 2,5 м.
Колесоотбойный брус: отсутствует
проектная глубина у кордона причального сооружения от 4,43 до 5,43 м
фактическая глубина у кордона причального сооружения от 5,1 до 6,2 м
наличие подключения к системе энергоснабжения Подключение к сетям ООО «Южная Энергетическая Компания».
Напряжение 380 В.
Максимальная потребляемая мощность 60 кВт
наличие подключения к системам водоснабжения и канализации отсутствует
наличие подключения к системам теплоснабжения отсутствует
наличие подключения к телефонной связи отсутствует
наличие дополнительного оборудования - колонки электроснабжения типа СЭК № 3, 4 (сервисная электроколонка) напряжением 380 В и максимальной подключаемой мощностью 30 кВт в количестве 2 шт.;
- стремянка типа Fеnder Team PU-Ladder шириной 185 мм и длиной 800 мм в количестве 11 шт.
 
Ситуационный план План причальной линии
Фасад причальной линии. Участок № 1 Причальная набережная для отстоя вспомогательных судов (портофлота)
Причальная набережная для отстоя вспомогательных судов (портофлота) Причальная набережная для отстоя вспомогательных судов (портофлота) Причальная набережная для отстоя вспомогательных судов (портофлота)

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 68 364 073,10 / 68 364 073,10 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

 

Берегоукрепление вертикального типа

 

 


     • целевое назначение: защита территории от волнового воздействия и размывов;
     • свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Росморпорт» на объект от 07.03.2015 серия 23-АН № 756588;
     • местонахождение объекта: Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     • технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
площадь объекта 5099 кв. м
длина объекта 288 м
длина причальной стенки общая 0 м (отсутствует)
ширина объекта 17,6 м
глубины у объекта 0 – 7,4 м
отметки верха объекта
в Балтийской системе высот
+7,7 – +8,0 м
тип покрытия по верху объекта асфальтобетон
подключение объекта к сетям энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и сетям связи
не имеется
 
Берегоукрепление вертикального типа в морском порту Сочи Берегоукрепление вертикального типа в морском порту Сочи Берегоукрепление вертикального типа в морском порту Сочи
Берегоукрепление вертикального типа в морском порту Сочи Ситуационный план берегоукрепления вертикального типа в морском порту Сочи Схема берегоукрепления вертикального типа в морском порту Сочи

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 845 564 887,53 / 845 564 887,53 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.
 

Берегоукрепление откосного типа

 

 


     • целевое назначение: защита территории от размывов, обеспечение проезда на берегоукрепление вертикального типа и Юго-Западный мол;
     • свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Росморпорт» на объект от 07.03.2015 серия 23-АН № 756588;
     • местонахождение объекта: Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     • технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
площадь объекта по низу 3185 кв.м
площадь объекта по верху 600 кв. м
длина объекта по верху 132 м
длина причальной стенки общая 0 м (отсутствует)
ширина объекта по верху 5,0 – 7,4 м
ширина объекта по низу 6,4 – 37,7 м
глубины у объекта 0 м
отметки верха объекта
в Балтийской системе высот
+1,6 – +7,5 м
тип покрытия по верху объекта асфальтобетон
подключение объекта к сетям энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и сетям связи
не имеется
  
Берегоукрепление откосного типа в морском порту Сочи Берегоукрепление откосного типа в морском порту Сочи
Ситуационный план берегоукрепления откосного типа в морском порту Сочи Схема берегоукрепления откосного типа в морском порту Сочи

 
     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 15 249 424,78 / 15 249 424,78 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.
 
Берегоукрепление откосного типа в корневой части Восточного мола

 

 


     • целевое назначение: обеспечение проезда на Восточный мол, его защита от размыва;
     • свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Росморпорт» на объект от 07.03.2015 серия 23-АН № 756590;
     • местонахождение объекта: Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     • технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
площадь объекта по верху 643 кв. м
площадь объекта по низу 713,6 кв. м
длина объекта по верху 45 м
длина объекта по низу 45,4 м
длина причальной стенки общая 0 (отсутствует)
ширина объекта по верху 12,8 м
ширина объекта по низу 14,3 м
глубины у объекта 0 м
отметки верха объекта
в Балтийской системе высот
+4,2 – +7,9 м
тип покрытия по верху объекта асфальтобетон
подключение объекта к сетям энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и сетям связи
не имеется
 
Берегоукрепление откосного типа в корневой части Восточного мола Берегоукрепление откосного типа в корневой части Восточного мола
Ситуационный план берегоукрепления откосного типа в корневой части Восточного мола Схема берегоукрепления откосного типа в корневой части Восточного мола

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 22 032 715,94 / 22 032 715,94 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.
 

Восточный мол

 

 


     • целевое назначение: защита акватории порта от волнения и заносимости;
     • свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Росморпорт» на объект от 07.03.2015 серия 23-АН № 756586;
     • местонахождение объекта: вблизи улицы Голубая, Имеретинская бухта, Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     • технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
площадь объекта по верху 1923 кв. м
протяженность (длина) объекта 116 м
длина причальной стенки общая 0 м (отсутствует)
ширина объекта 16,55 м
тип покрытия по верху объекта асфальтобетон
подключение объекта к сетям энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и сетям связи
не имеется
  
Восточный мол в морском порту Сочи Восточный мол в морском порту Сочи
Ситуационный план восточного мола в морском порту Сочи Схема восточного мола в морском порту Сочи

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 533 436 919,63 / 533 436 919,63 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.
 

Юго-Западный мол

 

 


     • целевое назначение: защита акватории морского порта Сочи от волнения и заносимости;
     • свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Росморпорт» на объект от 07.03.2015 серия 23-АН № 756584;
     • местонахождение объекта: Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     • технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
площадь объекта по верху 19 453 кв. м
длина объекта 1026 м
длина причальной стенки общая 0 м (отсутствует)
ширина объекта по верху 18,5 м
глубины у объекта 2,5 – 14 м
отметки верха объекта в Балтийской системе высот +7,9 – +9,5 м
тип покрытия по верху объекта асфальтобетон
подключение объекта к сетям энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и сетям связи
не имеется
  
Юго-западный мол в морском порту Сочи Юго-западный мол в морском порту Сочи Юго-западный мол в морском порту Сочи
Ситуационный план Юго-западного мола в морском порту Сочи Cхема Юго-западного мола, часть 1 Cхема Юго-западного мола, часть 2
Cхема Юго-западного мола, часть 3


     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 6 638 373 148,28 / 6 638 373 148,28 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

Волнозащитное сооружение в акватории грузового района морского порта Сочи в устье р. Мзымта

 

 

 

  • целевое назначение: гидротехническое сооружение, предназначенное для защиты внутренней акватории морского порта Сочи в устье р. Мзымта от волнения и обеспечение безопасной стоянки круизных судов;
  • вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;
  • дата и номер государственной регистрации права: от 02.09.2015 № 23-23/050-23/019/802/2015-7783/1;
  • кадастровый номер объекта 23:00:0000000:933;
  • местонахождение объекта: Адлерский район, Сочи, Краснодарский край, Российская Федерация, морской порт Сочи;
  • технические характеристики объекта:

 

год постройки

2013

год последней реконструкции

не проводилась

длина по верху

длина по низу с внутренней стороны

длина по низу с внешней стороны

142,34

165,20

192,80

ширина по верху

ширина по низу

8,40÷11,40

49,10÷57,00

площадь объекта по верху

площадь объекта по низу

1 409 кв. м

8 503,0 кв.м

отметки верха сооружения

с внутренней стороны

отметки верха сооружения с внешней стороны

от +4,91 до +6,76 м

от +6,0 до +6,67 м

 

тип конструкции и покрытия объекта

Гравитационное сооружение откосного типа

Покрытие: бетонные фасонные блоки – гексабиты

проектные отметки дна у кордона объекта

- 9,4 м

фактические отметки дна у кордона объекта

от 0 до - 4 м

подключение объекта к сетям энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и сетям связи

не имеется

Наличие дополнительного оборудования

2 кнехта на усилие 16 тонн;

2 отбойных устройства из резиновых цилиндров диаметром 300 мм и длиной 1,5 м;

1 навесная лестница;

светящий портовый знак высотой 5 м

Ситуационный план волнозащитного сооружения в морском порту Сочи Схема волнозащитного сооружения в морском порту Сочи 
Волнозащитное сооружение в морском порту Сочи Волнозащитное сооружение в морском порту Сочи Волнозащитное сооружение в морском порту Сочи

 

  • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 314 120 968,08 / 314 120 968,08 руб.;
  • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Берегоукрепление откосного типа

=>

извещение о проведении аукциона


     - целевое назначение: защита образованной территории от размыва и волновых воздействий;
     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;
     - дата и номер государственной регистрации права: от 15.04.2014 № 23-23-52/117/2014-091;
     - кадастровый номер объекта: 23:52:000002:13;
     - местонахождение объекта: Сочинский морской порт, Центральный район, г. Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     - основные технические характеристики объекта:
 
год постройки 2012
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта не проводился
длина объекта 460 м
ширина объекта:
- по верху
- по низу

11,6 м
от 49,05 м до 55,75 м
площадь объекта:
- по верху
- по низу

5 162 кв. м
24 808,75 кв. м
тип сооружения Берегоукрепление представляет собой сооружение из каменных набросков, отсыпанных поверх каменной постели и защищенных покрытием из бетонных фасонных блоков – тетраподов со стороны моря. Поверху каменной наброски обустроена железобетонная надстройка
отметки верха объекта +4,5 м
наличие подключения к системе энергоснабжения отсутствует
наличие подключения к системам водоснабжения и канализации отсутствует
наличие подключения к системам теплоснабжения отсутствует
наличие подключения к телефонной связи отсутствует
наличие дополнительного оборудования Расположенный на объекте металлический забор длиной 420 м принадлежит сторонней организации и в аренду не сдается, будет демонтирован после сдачи в аренду объекта

Ситуационный план Ситуационный план Схема объекта Схема разреза
Схема разреза Берегоукрепление откосного типа в морском порту Сочи Берегоукрепление откосного типа в морском порту Сочи Берегоукрепление откосного типа в морском порту Сочи

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 728 533 514,83 / 728 533 514,83 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Оградительный мол гавани больших круизных судов

=>

извещение о проведении аукциона


     - целевое назначение: защита акватории от волнения;
     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;
     - дата и номер государственной регистрации права: от 15.04.2014 № 23-23-52/117/2014-089;
     - кадастровый номер объекта: 23:52:000002:12;
     - местонахождение объекта: Сочинский морской порт, Центральный район, г. Сочи, Краснодарский край, Россия, морской порт Сочи;
     - основные технические характеристики объекта:
 
год постройки 2013
год последней реконструкции не проводилась
год последнего капитального ремонта не проводился
длина объекта
- длина участка № 1
- длина участка № 2
- длина участка № 3
1 000 м
355 м
375 м
270 м
ширина объекта:
- ширина участка № 1 (по верху)
- ширина участка № 1 (по низу)
- ширина участка № 2 (по верху)
- ширина участка № 2 (по низу)
- ширина участка № 3 (по верху)
- ширина участка № 3 (по низу)

4,2 м
58 м
4,2 м
65 м
от 11,7 до 16,8 м
от 73 до 78 м
площадь объекта:
- по верху
- по низу

6 480 кв. м
69 000 кв. м
тип сооружения Набросное сооружение откосного профиля с ядром из горной массы, с двухслойным креплением откоса камнем и защитным покрытием откоса фасонными блоками (тетраподами). В основании защитного крепления откосов устроена каменная постель. Защитное покрытие откоса выполнено только с внешней стороны мола. Постель расположена с внешней стороны мола в основании крепления и защитного покрытия откоса.
В головной части мола расположены светящийся навигационный знак и технологический причал для обслуживания знака. Причал и знак соединены пешеходным переходом.
Переход представляет собой изогнутую балку, состоящую из горизонтальной пешеходной площадки. Пролетное строение балки выполнено в виде безраскосной фермы в вертикальной плоскости из двух швеллеров.
Сопряжение мола с причалами выполнено в виде 2 бетонных блоков, примыкающих к Г-образной тыновой продольной балке верхнего строения причалов.
На причале установлено оборудование:
а) швартовные устройства: кнехт Premier cleat aluminium «Marinetek» в количестве 2 шт.;
б) отбойные устройства: Fender Team SX-P300x1500 G1.3 в количестве 2 шт.
Колесоотбойный брус на причале не предусмотрен
отметки верха объекта:
- участок № 1
- участок № 2
- участок № 3

+5,2 м
+5,2 м
+5,5 м
длина причального сооружения 5,4 м
проектная глубина у кордона причального сооружения от 4,43 до 5,43 м
фактическая глубина у кордона причального сооружения от -4,7 до -4 м
наличие подключения к системе энергоснабжения отсутствует
наличие подключения к системам водоснабжения и канализации отсутствует
наличие подключения к системам теплоснабжения отсутствует
наличие подключения к телефонной связи отсутствует
наличие дополнительного оборудования Стремянки на причале типа LF250 A1400 «Trelleborg» в количестве 1 шт.
Перильное ограждение на причале длиной 1,1 м.
Светящийся створный навигационный знак (СНЗ) «Гавани круизных судов Южный» высотой 7,5 м.
Светящийся створный навигационный знак (СНЗ) «Гавани круизных судов Южный» в аренду не сдается

Оградительный мол. Ситуационный план Оградительный мол. Ситуационный план Оградительный мол. План участка № 1 Оградительный мол. План участка № 2
Оградительный мол. План участка № 3 Разрез. Оградительный мол. Участок № 1 Разрез. Оградительный мол. Участок № 2 Разрез. Оградительный мол. Участок № 3
Разрез. Оградительный мол. Участок № 3. Головная часть мола Разрез. Оградительный мол. Участок № 3. Головная часть мола Оградительный мол. Участок № 1 Оградительный мол. Участок № 1
Оградительный мол. Участок № 2 Оградительный мол. Участок № 2 Оградительный мол. Участок № 3 Оградительный мол. Участок № 3

     • первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 2 784 201 056,34 / 2 784 201 056,34 руб.;
     • размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.

 

     - в морском порту Темрюк:

 

Причал № 18


  

     - целевое назначение: отстой и бункеровка судов, перегрузка генеральных, навалочных, насыпных (зерновых) и наливных грузов;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 19.12.2005 № 23-23/44-34/2005-484;

     - кадастровый номер объекта: 23:30:0401003:348;

     - местонахождение: порт Темрюк, г. Темрюк, Темрюкский район, Краснодарский край, Россия, морской порт Темрюк;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки
1980 (участок II)
2003 (участок I)
год последней реконструкции, восстановления или капитального ремонта
2003 год
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
178 м
ширина объекта
44 м (участок I)
33 м (участок II)
площадь
6 524 кв. м
тип сооружения

Вертикальная стенка. На участке I основание выполнено в виде железобетонных балок высотой 0,8 м и шириной 0,67 м, опирающихся на два ряда стальных свай. На участке II основание шпально-балластное, опирающееся на железобетонные балки высотой 1 м и шириной 0,6 м на двух рядах металлических свай.

Отбойные устройства: резиновые цилиндры диаметром 40 см и длиной 2 метра, подвешенные горизонтально:

- на участке I: 12 шт. с шагом 4,62 м., - на участке II: 29 шт. с шагом 4,2 м. 

Швартовные устройства: швартовые тумбы с расчетной нагрузкой 40 тс - 8 шт.

Колесоотбойный брус: стальная труба сечением:

- на участке I: 160 мм длиной 59,3 м;

- на участке II: 108 мм длиной 118,7 м

проектная глубина 5,92 м на участке I
5,52 м на участке II
фактическая глубина 5,5 м
наличие подключения к сетям электроснабжения

Имеется подключение к сетям ООО «КГС-порт».

Напряжение: 380 В.

Максимальная потребляемая мощность 50 кВТ

наличие подключения к сетям тепло-, водоснабжения и канализации
отсутствует
наличие подключения к стационарной телефонной связи
отсутствует
наличие дополнительного
оборудования на объекте

Прикордонные крановые пути с шириной колеи 10,5 м, тип рельса Р-50, длиной 125 м.

Электроколонки ЭПП-2М-ПП-660/630 в количестве 2 шт.

Кабель типа АВБбШв 4х240 длиной 300 м – 1 ед.

Кабель типа АВБбШв 4х120 длиной 300 м – 1 ед.



Ситуационный план 2
Схема объекта
Схема фасада
Схема разрезов
Причал №18
Причал №18
Причал №18


     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость причала № 18 по состоянию на 30.06.2023 составляет: 18 298 380,33 / 68 119 198,00 руб.;

         - размер стоимости и права пользования пользования объектом по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.



     - в морском порту Туапсе:

 

Причал № 1 (судоремонтный) (часть объекта)


  

     - целевое назначение: отстой маломерных судов, судов портового и технического флота;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 06.10.2004 № 23-01.49-18.2004-103;

     - кадастровый номер объекта: 23:51:0102016:778;

     - местонахождение объекта: ул. Юрия Гагарина 10 «а», г. Туапсе, Краснодарский край, Россия, морской порт Туапсе;

     - технические характеристики объекта: 

год постройки
нет данных
год последней реконструкции
не проводилась
год последнего капитального ремонта
не проводился
площадь объекта
598,5 кв.м
площадь объекта, сдаваемая в аренду
160,0 кв.м
длина объекта
95 м
длина объекта, сдаваемая в аренду 25,40 м
ширина объекта
 6,3 м
ширина объекта, сдаваемая в аренду
 6,3 м
тип сооружения

Вертикальная стенка из металлического
шпунта с железобетонным оголовком.

Покрытие: цементобетон, асфальтобетон.

Швартовные устройства:

- кнехты:

а) двухтумбовые в количестве 4 шт.;

б) однотумбовые в количестве 1 шт.

- тумбы типа Т-25 в количестве 3 шт.;

Отбойные устройства:

- резиновые цилиндры Д300, Д400
в количестве 36 шт. с шагом до 3,5 м

- колесоотбойный брус диаметром 132 мм и
 длиной 87 метров

проектная глубина у кордона причала  от 1,85 до 2,35 м
фактическая глубина у кордона 
причала
от 1,2 м до 3,9 м
электроснабжение объекта

Имеется подключение к сетям
ОАО «Кубаньэнерго»

Напряжение: 220 и 380В

Максимальная потребляемая
мощность: 30 кВт

теплоснабжение,
водоснабжение и канализация
объекта
Имеется подключение к городским
сетям холодного водоснабжения
подключение к телефонной
связи
Отсутствует
наличие дополнительного
оборудования на объекте

- колонки судовые электрические
ЭПС-1-1-400/160-00-0-0 IP53
в количестве 2 шт.;

- стремянка металлическая – 1 шт.;

- контейнер металлический – 1 шт.
(принадлежит сторонней организации,
в аренду не предоставляется и будет
удалено с объекта после его сдачи в аренду)


Ситуационный план
Схема объекта  План фасада
Схема разреза
Причал № 1 (судоремонтный)
Причал № 1 (судоремонтный)
Причал № 1 (судоремонтный)


     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 1 144 029,91 / 1 144 029,91 руб.;

     - размер стоимости и права пользования объекта по договору аренды будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком.


Южный мол


  

     - целевое назначение: защита акватории морского порта Туапсе от волнения и заносимости, обеспечение эксплуатации причалов № 1 и № 2, а также коммерческое использование;

     - вид государственной регистрации права: хозяйственное ведение;

     - дата и номер государственной регистрации права: от 06.10.2004 № 23-01.49-18.2004-93;

     - кадастровый номер объекта: 23:51:0102016:755;

     - местонахождение объекта: ул. Юрия Гагарина, г. Туапсе, Краснодарский край, Россия, морской порт Туапсе;

     - основные технические характеристики объекта: 

год постройки
1917
год последней реконструкции
1968
год последнего капитального ремонта
не проводился
длина объекта
1 006,2 м
ширина объекта
от 6,5 до 9,5 м
площадь объекта всего
24921,0 кв.м
отметки верха объекта
от +3,30 м до +5,30 м
тип конструкции объекта

Тип конструкции: вертикальное
сооружение из массивов-гигантов.

Корневая часть состоит из внешнего
и внутреннего рядов массивов-гигантов.
Внешний ряд: массивы-гиганты,
установленные на каменную постель,
укрепленную с морской стороны
тремя рядами берменных
бетонных массивов.

Внутренний ряд: массивы-гиганты,
установленные на каменную постель.

Верхнее строение корневой части
выполнено из монолитного железобетона,
имеющего выступы – закладные детали
отбойных рам Верхнее строение
массивов-гигантов выполнено из
бутобетонной надстройки с парапетом.

Ядро мола между внутренним и
внешним рядами заполнено
рефулированным грунтом.

Покрытие территории: асфальтобетонное,
цементнобетонное, железобетонные плиты

подключение объекта к
сетям энергоснабжения

Имеется подключение к электрическим
сетям ООО «НАФТА» (Т).

Напряжение: 380 В

Максимальная потребляемая
мощность 200 кВт

подключение объекта к
сетям теплоснабжения    
Имеется подключение к сетям
теплоснабжения ООО «НАФТА» (Т)
подключение объекта к сетям
водоснабжения и канализации

Имеется подключение к сетям
горячего водоснабжения ООО «НАФТА» (Т)
и муниципальным сетям холодного
водоснабжения.

Подключение к сетям канализации
отсутствует. Слив осуществляется
в локальный септик
подключение объекта к
сетям телефонной связи
Имеется подключение к офисной АТС
с выходом на городскую
телефонную сеть
наличие дополнительного
оборудования на объекте

На объекте расположены объекты
недвижимости третьих лиц,
которые не сдаются в аренду:

- здание-операторная Южного мола
площадью 110 кв.м;

- здание-электрощитовая
площадью 25,4 кв. м;

- нежилое строение-туалет
площадью 15 кв.м;

- здание-туалет площадью 23,8 кв.м;

- здание-бытовое, лит. И,
площадью 180,5 кв.м;

- здание-склад, площадью 890,9 кв.м;;

- здание-дефектный склад
площадью 179,8 кв.м;;

- Нежилое здание
площадью 108,4 кв.м;

- здание-склад пожарного инвентаря
площадью 108,4 кв.м;

- технологические трубопроводы,
протяженность 859 п.м,
площадью 8 331,8 кв.м


Ситуационный план
План объекта
План объекта
Схема расстановки массивов гигантов
Схема разреза корневой части
Схема разреза корневой части
Схема разреза корневой части
Южный мол


     - первоначальная / балансовая (справедливая) стоимость объекта по состоянию на 30.06.2023 составляет 137 071 521,27 / 137 071 521,27 руб.;

     - размер стоимости права пользования по договору аренды объекта будет установлен на уровне не ниже стоимости, определенной по результатам оценки независимым оценщиком;

     - заявки о намерении заключить договор аренды принимаются с 24.04.2019 по 24.07.2019. По истечении указанного срока заявки о намерении заключить договор аренды не принимаются.

 

     Для заключения договора аренды потенциальному арендатору необходимо направить в Азово-Черноморский бассейновый филиал ФГУП «Росморпорт» по адресу: 353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советов, д. 19 письмо с заявкой на имя Генерального директора ФГУП «Росморпорт» о намерении заключить договор аренды с указанием интересующего объекта инфраструктуры и срока аренды. 

     Получить дополнительную справочную информацию в отношении порядка сдачи в аренду имущества Азово-Черноморского бассейнового филиала можно :

     в морских портах Анапа, Геленджик, Новороссийск
     - отдел имущественных и арендных отношений Азово-Черноморского бассейнового филиала по телефону: +7 (8617) 67-64-64 (с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 по московскому времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00);

     в морском порту Ейск 
     - Ейское управление Азово-Черноморского бассейнового филиала по телефону: +7 (86132) 264-06 (с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 по московскому времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00);

     в морских портах Кавказ, Темрюк 
     - сектор по управлению государственным имуществом Таманского управления Азово-Черноморского бассейнового филиала по телефону: +7 (86148) 604-23 (с понедельника по четверг с 08:45 до 18:00, в пятницу с 08:45 до 16:45 по московскому времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00); 


     в морском порту Сочи

     - Сочинское управление Азово-Черноморского бассейнового филиала по телефону: +7 (862) 266-98-00 (с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, в пятницу с 9:00 до 16:45 по московскому времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00).


     в морском порту Туапсе 
     - Туапсинское управление Азово-Черноморского бассейнового филиала по телефонам: +7 (86167) 766-73 или +7 (86167) 766-47 (с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 по московскому времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00). 

     Кроме того, справочную информацию о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества Азово-Черноморского бассейнового филиала можно получить в отделе аренды управления сделок с недвижимым имуществом ФГУП «Росморпорт» по телефону: +7 (495) 626-14-25, добавочный 14-08 (с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, в пятницу с 9:00 до 16:45 по московскому времени).

 

     С подробной информацией о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества ФГУП «Росморпорт» можно ознакомиться в разделе «Аренда имущества предприятия».

Логин
Пароль