Аренда имущества

год постройки

1982

год последней реконструкции

не проводилась

год последнего капитального ремонта

не проводился

длина объекта, в т.ч.

длина пассажирского причала

длина грузового причала

236,33 м

112,43 м

123,9 м

ширина объекта, в т.ч.

ширина пассажирского причала

ширина грузового причала

от 8,0 м до 115,2 м

8 м

от 112,4 м до 115,2 м

площадь объекта

14 830 кв.м

техническое описание объекта

Тип конструкции:

- пассажирский причал:

А) корневая часть (участок I) -  
монолитная бетонная стенка,

Б) причальная часть - гравитационная стенка
из двух (участки II и III) и трех (участок IV)
курсов бетонных массивов
 с железобетонной надстройкой;

- грузовой причал: гравитационная стенка
из трех курсов бетонных массивов
с железобетонной надстройкой

Тип покрытия: железобетонное;

Швартовные устройства: 12 шт., в т.ч. 6 шт.
на пассажирском причале на усилие 10 тс
и 6 шт. на грузовом причале на усилие 40 тс

Отбойные устройства: 36 шт., в т.ч. 11 шт.
типа вертикальный резиновый цилиндр
 диаметром 400 мм, длиной 1 м
на пассажирском причале
и 25 шт. типа резиновый цилиндр
диаметром 1,0 м, длиной 1,5 м,
с сердечником из резинового
цилиндра диаметр 0,4 м, L=2 м
на грузовом причале

Проектные глубины у кордона причала

пассажирский причал

грузовой причал

от 1,9 м до 4 м

от 3,8 м до 4,2 м

фактические глубины у кордона причала

пассажирский причал

грузовой причал

от 1,4 м до 3,7 м

от 3,4 м до 4 м

подключение к системам электроснабжения

отсутствует

подключение к системам теплоснабжения,
водоснабжения и канализации

отсутствует

подключение к телефонной связи

отсутствует

дополнительное оборудование

Отсутствует

Оборудование, материалы, конструкции,
механизмы и сооружения, временно размещенные
на площадке объекта, к моменту передачи
объекта в аренду будут удалены

Тип сооружения – откосное.
Берегоукрепление состоит из двух участков, которые конструктивно представляют собой призму, мощенную камнем по слою шлакового щебня.
Тело призмы составляет местный грунт, шлак доменный и камень массой до 50 кг.
По фронтальному откосу дамбы участка № 1 уложены железобетонные плиты с их упором в железобетонный брус, а также выполнена укладка перед сооружением бетонных массивов и конструкций.

Покрытие верха – ракушечник темно-серый с гравием и крупной галькой

Отсутствует

Расположенное на объекте имущество:
- участок железной дороги общей площадью 264 кв. м;
- заборы (бетонный, металлический);
- бетонные плиты;
- насыпи строительного мусора и угля,
принадлежит иным организациям и в аренду не сдается.

Вышеперечисленное имущество перед сдачей в аренду будет удалено или перенесено.

длина объекта, в т.ч.

длина морской стороны

длина внутренней стороны

61,45 м

70,9 м

Конструкция сооружения представляет
собой вертикальную стенку
правильной кладки из 1-2-х курсов
массивов на каменной постели,
укрепленной с внешней стороны
берменными плитами. Корневая
часть при строительстве сооружения
укреплена сборными железобетонными
плитами на откосе из каменной
отсыпки, берменными массивами.
Надстройка из бетона.

отсутствует

На объекте расположены:

- технологические трубопроводы;

- забор;

- лестница,

принадлежащие иной организации
(не сдаются в аренду)

год постройки

2012

год последней реконструкции

не проводилась

длина объекта, в т.ч.

длина соединительной эстакады

длина пирса

длина пониженной площадки

131 м

84,2 м

47,5 м

40,0 м

ширина объекта, в т.ч.:

ширина соединительной эстакады

ширина пониженной посадочной площадки

11,7 м

5,5 м

3,64 м

площадь объекта

1059 кв.м

тип конструкции объекта

Конструкция сооружения представляет собой пирс с двумя причальными пониженными посадочными площадками и соединительной эстакадой на свайном основании из металлических труб с жесткой продольно-поперечной металлической ригельной системой и сборным железобетонным верхним строением. Для прохода на пониженные площадки устроено по две лестницы и одному пандусу на каждую площадку. Покрытие пониженных площадок выполнено в виде настила из деревянных решётчатых щитов. По периметру верхней эстакады и пониженных площадок устроено металлическое леерное (перильное) ограждение.

проектная глубина у кордона причала

3,95 м

фактическая глубина у кордона причала:

южная сторона

северная сторона

от 2,5 до 4,9 м

от 3,6 до 5,2 м

электроснабжение объекта

Централизованное

напряжение: 220 В;

максимальная потребляемая мощность 5 квт

теплоснабжение, водоснабжение и канализация объекта

отсутствует

подключение к телефонной связи

отсутствует

наличие дополнительного оборудования на объекте

- будка охранника пластиковая, с четырехсторонним остеклением и окошком для приема документов, с розетками, светильниками и масляным обогревателем;

- забор из 66 секций ограждения;

- дизель генератор HYUNDAI-DHY- 8000 SE;

- арочный металлодетектор Garrett Magnascaner CS500;

- навес из составного поликарбоната арочной формы;

- система видеонаблюдения;

- ворота распашные двухсекционные высотой 2030 мм и длиной 1500 мм;

- калитка распашная высотой 2030 мм и длиной 1800 мм

год постройки

2012

год последней реконструкции

не проводилась

площадь объекта

757,3 кв.м

длина объекта

128 м

ширина объекта

11,5 м

тип конструкции объекта

тип конструкции объекта: пирс эстакадного типа;

тип покрытия: монолитный железобетон, бетон

фактические отметки дна у кордона объекта

от -3,95 м до -3,63 м

Проектные отметки дна у кордона объекта

-3,95 м

подключение объекта к сетям энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и сетям связи

Подключение к сетям электроснабжения ОАО «Кубаньэнерго».

Напряжение: 220 В.

Максимальная подключаемая мощность 5 кВт

наличие дополнительного оборудования на объекте

Светильники марки «Rosa» - 26 ед.;

Опора со светильником – 4 ед.;

Колонна металлическая с фонарем -1 ед.;

Швартовные устройства – 8 ед.;

Отбойные устройства – 30 ед.;

Будка охранника – 1 ед.;

Навес из составного поликарбоната – 1 ед.;

Видеонаблюдение (камеры) – 6 ед.;

Средства пожаротушения – 1 ед.;

Ворота распашные двухсекционные – 1 ед.

Калитка распашная – 1 ед.

Навигационный знак, расположенный на пирсе, не входит в состав имущества, сдаваемого в аренду

Тип конструкции: гравитационный 

из массивовой кладки; 

головная часть – массив-гигант; 

сопряжение – массивовая кладка.

На территории объекта 

находятся объекты недвижимости, 

которые не сдаются в аренду:

- основное строение 

(назначение: нежилое здание), 

которое занимает часть объекта 

на площади 420,63 кв. м.;

- здание морского вокзала с галереей 

(назначение: нежилое здание), 

которое занимает часть объекта 

площадью 795 кв. м.;

- участок объекта между основным строением 

и зданием морского вокзала 

с галереей площадью 112 кв.м 

используется для прохода людей 

и проезда автотранспорта;

Берегоукрепительная вертикальная стенка из стального шпунта c монолитным железобетонным оголовком и примыкающим грунтовым откосом, покрытым железобетонными плитами.

Тип покрытия: брусчатка

– столбы наружного освещения в количестве 4 ед.

– лавочки для отдыха в количестве 7 ед. (находятся в собственности сторонних организаций и в аренду не сдаются)

год постройки

2013

год последней реконструкции

не проводилась

длина по верху

длина по низу с внутренней стороны

длина по низу с внешней стороны

142,34

165,20

192,80

ширина по верху

ширина по низу

8,40÷11,40

49,10÷57,00

площадь объекта по верху

площадь объекта по низу

1 409 кв. м

8 503,0 кв.м

отметки верха сооружения

с внутренней стороны

отметки верха сооружения с внешней стороны

от +4,91 до +6,76 м

от +6,0 до +6,67 м

тип конструкции и покрытия объекта

Гравитационное сооружение откосного типа

Покрытие: бетонные фасонные блоки – гексабиты

проектные отметки дна у кордона объекта

- 9,4 м

фактические отметки дна у кордона объекта

от 0 до - 4 м

подключение объекта к сетям энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и сетям связи

не имеется

Наличие дополнительного оборудования

2 кнехта на усилие 16 тонн;

2 отбойных устройства из резиновых цилиндров диаметром 300 мм и длиной 1,5 м;

1 навесная лестница;

светящий портовый знак высотой 5 м

год постройки здания, в котором
 располагается объект

2013

год последней реконструкции
здания, в котором располагается
объект

не проводилась

год последнего капитального
ремонта объекта

не проводился

этажность здания, в котором
располагается объект

5

этаж, на котором располагается объект

2 и 4

Общая площадь объекта, сдаваемого в аренду, в т.ч.:

2 этаж

площадь помещения № 42

4 этаж

площадь помещения № 17

площадь помещения № 22

площадь помещения № 23

площадь помещения № 26

площадь помещения № 29

площадь помещения № 30

площадь помещения № 32

площадь помещения № 38

171,4 кв. м


36,8 кв. м

11,1 кв. м
24,0 кв. м
25,4 кв. м
13,0 кв. м
11,0 кв. м
11,8 кв. м
18,1 кв. м
20,2 кв. м

высота помещения, сдаваемого в аренду

3,7 м

техническое описание объекта

стены: железобетонные монолитные;

перегородки: гипсокартонные
по системе «Кнауф»;

двери: деревянные;

покрытие пола: ламинированная
паркетная доска

энергоснабжение объекта

Подключение к сетям энергоснабжения
ПАО ТНС «ЭнергоКубань»

Напряжение: 220 В;

Разрешенная к использованию
мощность: не более 5 кВт
в одном помещении

тепло- и водоснабжение,
канализация объекта

централизованное теплоснабжение
от городских тепловых сетей

подключение к сетям
водоснабжения и канализации
отсутствует

подключения к стационарной
телефонной связи

имеется

дополнительное оборудование

Система кондиционирования и вентиляции (централизованная система - чиллер с водяным охлаждением)

Офисная мебель и оргтехника, находящаяся в помещениях, в аренду не передается и будет удалена из помещений непосредственно перед передачей их арендатору

Вертикальная стенка из металлического
шпунта с железобетонным оголовком.

Покрытие: цементобетон, асфальтобетон.

Швартовные устройства:

- кнехты:

а) двухтумбовые в количестве 4 шт.;

б) однотумбовые в количестве 1 шт.

- тумбы типа Т-25 в количестве 3 шт.;

Отбойные устройства:

- резиновые цилиндры Д300, Д400
в количестве 36 шт. с шагом до 3,5 м

- колесоотбойный брус диаметром 132 мм и
 длиной 87 метров

Имеется подключение к сетям
ОАО «Кубаньэнерго»

Напряжение: 220 и 380В

Максимальная потребляемая
мощность: 30 кВт

- колонки судовые электрические
ЭПС-1-1-400/160-00-0-0 IP53
в количестве 2 шт.;

- стремянка металлическая – 1 шт.;

- контейнер металлический – 1 шт.
(принадлежит сторонней организации,
в аренду не предоставляется и будет
удалено с объекта после его сдачи в аренду)

Набережная эстакадного типа с передней и тыловой шпунтовыми стенками и подпричальным волногасящим откосом из гексабитов, уложенных на несортированную горную массу, поверх устроен ростверк из сборных железобетонных плит, опираемых на оголовки коробов из стального шпунта с железобетонным заполнением

Покрытие: асфальтобетон

Швартовые устройства: кнехт однотумбовый усилием 40 тс в количестве 11 шт.

Отбойные устройства: резиновые тип Д400 в количестве 35 шт.

Имеется подключение к сетям ОАО «Кубаньэнерго»
Напряжение: 380 В

Электроколонки универсальные типа ЭПС-1-1-400/250-1У-1-0IP53 в количестве 2 шт.

Фонарные столбы металлические в количестве 7 шт. (не входят в состав передаваемого в аренду имущества)
Светильники в количестве 14 шт. (не входят в состав передаваемого в аренду имущества)

Тип конструкции: вертикальное
сооружение из массивов-гигантов.

Корневая часть состоит из внешнего
и внутреннего рядов массивов-гигантов.
Внешний ряд: массивы-гиганты,
установленные на каменную постель,
укрепленную с морской стороны
тремя рядами берменных
бетонных массивов.

Внутренний ряд: массивы-гиганты,
установленные на каменную постель.

Верхнее строение корневой части
выполнено из монолитного железобетона,
имеющего выступы – закладные детали
отбойных рам Верхнее строение
массивов-гигантов выполнено из
бутобетонной надстройки с парапетом.

Ядро мола между внутренним и
внешним рядами заполнено
рефулированным грунтом.

Покрытие территории: асфальтобетонное,
цементнобетонное, железобетонные плиты

Имеется подключение к электрическим
сетям ООО «НАФТА» (Т).

Напряжение: 380 В

Максимальная потребляемая
мощность 200 кВт

Имеется подключение к сетям
горячего водоснабжения ООО «НАФТА» (Т)
и муниципальным сетям холодного
водоснабжения.

На объекте расположены объекты
недвижимости третьих лиц,
которые не сдаются в аренду:

- здание-операторная Южного мола
площадью 110 кв.м;

- здание-электрощитовая
площадью 25,4 кв. м;

- нежилое строение-туалет
площадью 15 кв.м;

- здание-туалет площадью 23,8 кв.м;

- здание-бытовое, лит. И,
площадью 180,5 кв.м;

- здание-склад, площадью 890,9 кв.м;;

- здание-дефектный склад
площадью 179,8 кв.м;;

- Нежилое здание
площадью 108,4 кв.м;

- здание-склад пожарного инвентаря
площадью 108,4 кв.м;

- технологические трубопроводы,
протяженность 859 п.м,
площадью 8 331,8 кв.м

Год постройки

1980

Общая площадь объекта,
в т.ч. площади боксов:
- бокс № 1
- бокс № 2
- бокс № 3

3,35 м

Ширина боксов:
- бокс № 1
- бокс № 2
- бокс № 3

5,17 м
5,7 м
5,5 м

Длина боксов:
- бокс № 1
- бокс № 2
- бокс № 3

6,95 м
7,51м
5,8 м

Подключение к сетям
электроснабжения

Напряжение: 220В однофазное
Максимальная подключаемая
мощность: 2 кВт

Подключение к сетям
теплоснабжения, водоснабжения,
канализации и телефонным сетям

отсутствует

Год постройки

2008

Не проводилась

Этажность объекта

Этаж, на котором располагаются помещения, сдаваемые в аренду

1-й этаж

Общая площадь объекта

2188,3 кв. м

Площадь объекта, сдаваемая в аренду, в т.ч.:

площадь помещения № 2

площадь помещения № 3

площадь помещения № 5

площадь помещения № 6

площадь помещения № 7

площадь помещения № 8

площадь помещения № 9

площадь помещения № 10

площадь помещения № 11

площадь помещения № 12

площадь помещения № 13

площадь помещения № 14

площадь помещения № 15

площадь помещения № 16

площадь помещения № 17

площадь помещения № 18

площадь помещения № 24

площадь помещения № 25

площадь помещения № 26

площадь помещения № 27

площадь помещения № 29

площадь помещения № 30

294,9 кв.м

2,6 кв.м

18,3 кв.м

18,8 кв.м

16,3 кв.м

18,6 кв.м

24,1 кв.м

17,6 кв.м

2,4 кв.м

3,8 кв.м

3,6 кв.м

5,9 кв.м

3,6 кв.м

3,8 кв.м

3,9 кв.м

2,4 кв.м

17,2 кв.м

34,8 кв.м

24,8 кв.м

17,9 кв.м

16,3 кв.м

19,4 кв.м

18,8 кв.м

Высота помещений, сдаваемых в аренду

3,1 м

Техническое описание объекта

Конструктивный тип объекта: нежилое капитальное строение. Фундамент: бетонный сбор.

Материал наружных стен: кирпич.

Материал перегородок: кирпич, гипсократон

Материал перекрытий: железобетон.

Материал полов: плитка керамическая на бетонном основании;

Окна: двойные створные металлопластиковые.

Напряжение: 380 В.